И два лайфхака, которые облегчат строительство
Готовя и строя ленточный фундамент, который мы подробно рассмотрели в предыдущей статье, можно по незнанию совершить ошибку. Список таких ошибок может быть сколь угодно велик, но самые распространенные — одни и те же. Перечислим их здесь. Зная их основной список, вы сможете проконтролировать создание фундамента под ваш дом. Важно, что профессиональный проектировщик и строительная фирма вряд ли допустит подобный промах. Так что эта статья — скорее для тех, кто на свой страх и риск полагается на советы соседей и на частную строительную бригаду.
Отсутствие гидроизоляции
Гидроизоляция — это один из важнейших пунктов обустройства не только ленточного, но и любого основания под дом. Если ее не сделать, есть риск разрушения конструкций самого фундамента. Кроме того, от проникновения влаги нужно защитить подвал или цокольный этаж (если они есть).
Ленточный монолитный фундамент гидроизолируется по всей верхней поверхности — там, где соприкасается с почвой. Есть несколько популярных способов гидроизоляции. Этому будет посвящена отдельная статья проекта, здесь лишь кратко перечислим их.
- Напыление (гидроизоляционный состав наносится из пульверизаторного оборудования на поверхность фундаментной ленты). Этот состав хорошо заполняет поры материала, но такой способ дороже большинства остальных.
- Обмазка битумной мастикой — этот способ можно назвать классическим. Мастикой обмазывается весь фундамент, включая его подземную часть.
- Рубероид или другие рулонные материалы. Этот способ дополняет предыдущий (рулонный материал приклеивается к битумной мастике). Кроме того, верхняя горизонтальная плоскость фундамента тоже может быть гидроизолирована парой слоев рубероида.
- Грунтовка для бетона глубокого проникновения.
Пренебрежение этапом исследования грунта
Геологические изыскания регламентируются отдельным сводом правил и обязательно должны проводиться на участке. Причем специалисты советуют заказывать не экспресс-геологию, а полный анализ грунта на участке. Это исследование определит все особенности строения грунта. Распространенная ошибка — поинтересоваться результатами геологических изысканий у соседа и решить, что на вашем участке точно так же. Но экономия на этой процедуре впоследствии может привести к гораздо более серьезным потерям. Например, под домом может залегать водяная или торфяная линза, и на ее наличие абсолютно ничто не будет намекать, если не провести исследование непосредственно в том месте, где планируется поставить дом.
Результаты «геологии» четко покажут, какой тип фундамента подойдет для вашего дома, насколько глубокий дренаж надо делать, как высоко подходят грунтовые воды (а значит, как работать с гидроизоляцией подвала) — без этого исследования вы сильно рискуете всей устойчивостью своего будущего дома.
Изменение проекта дома после обустройства фундамента
Особенность ленточного фундамента заключается в том, что он проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки. Соответственно, если вы сначала залили фундамент, а потом почесали в затылке — и решили, что неплохо было бы построить дополнительный этаж — рассчитанные заранее нагрузки серьезно изменятся. А значит, изменились бы и многие параметры фундамента, не будь он уже залит.
Нельзя «на ходу» изменять и материал, из которого вы хотите строить дом. Вернее, если фундамент рассчитан под кирпич, а вы решили строить, скажем, «каркасник» — беды не будет, просто на фундамент не будет давить та масса, которая была рассчитана по проекту. А вот если наоборот — это гораздо хуже, потому что фундамент может с таким сюрпризом и не справиться.
Неверный расчет самого фундамента
Расчет массы дома, которая будет давить на фундамент, а исходя из этого — расчет материалов, глубины, ширины конструкции, делается по соответствующему своду правил. Если расчет и проект фундамента делает для вас специалист, то этот пункт проконтролировать, пожалуй, будет сложнее всего, поскольку оперирование формулами и коэффициентами требует, во-первых, понимания основ, на которых зиждятся эти расчеты, а во-вторых — определенной сноровки.
В интернете есть несколько разнообразных калькуляторов расчета фундамента, рассчитанных на самостоятельную стройку. Загрузив в них определенные параметры дома, пользователь может получить раскладку по материалам и геометрическим параметрам ленточного фундамента. Однако нужно понимать, что эти расчеты — приблизительные, и в этих делах ошибка может привести к фатальным последствиям. Поэтому для расчета и проектирования фундамента все-таки рекомендуется привлекать специалистов.
Отсутствие фундамента под несущими стенами
Бывает, что ленточный фундамент решают «протягивать» только под основным контуром дома. И это очень серьезная ошибка. Дело в том, что на внутренние несущие стены давит та же нагрузка, что и на внешние. Поэтому если вы не хотите, чтобы дом просел в процессе эксплуатации — не стоит экономить на несущих стенах.
Экономия на материалах и силах — вообще один из корней зла, из-за которых и денег, и сил, и времени впоследствии уходит в разы больше. Между тем ошибки в обустройстве фундамента исправить сложнее всего. В ряде случаев это вообще не представляется возможным.
Экономия на бетоне
Если вы собираетесь строить курятник или летнюю кухню на ленточном фундаменте, можно купить бетон недорогих марок — М150—М200. Но для капитального дома они не подходят и не обеспечат необходимой прочности фундамента. Для таких строений обязательно нужен бетон не меньше М250, а лучше М300. Хорошо покупать заводской бетон, особенно если завод есть поблизости. В некоторых случаях, заказывая товарный бетон, вы заодно сможете арендовать бетономешалку и насос для заливки фундамента.
И еще один важный момент: стоит насторожиться, если бетон предлагают существенно дешевле, чем по рынку. Это чаще всего означает, что либо вас собираются «нагреть» в объемах, либо бетон продадут ненадлежащего качества.
Фундамент — одна из важнейших частей вашего дома, качество которого впоследствии определит качество жизни и продолжительность существования постройки. Поэтому экономить на нем специалисты не советуют.
Неправильный подбор арматуры и ее сварка
Арматура обязательно потребуется, чтобы усилить ленточный фундамент. В целях все той же пагубной экономии многие решают, что тонкой арматуры или даже толстой металлической проволоки вполне достаточно, чтобы сделать качественный, крепкий, сильный фундамент. Однако это далеко не так.
Итак, ленточный фундамент требует ребристой арматуры диаметром от 8 до 12 мм, ни в коем случае не меньше. Из такой арматуры связывается каркас в виде решетки с ячейкой от 50х50 до 250х250 мм (с шагом 50 мм), в зависимости от масштабов всей конструкции. Мы не зря употребили слово «связывается» — сваривать арматурный каркас не рекомендуется, поскольку металл склонен растягиваться, а бетон — сжиматься. Поэтому лучше, если детали арматуры между собой связаны металлической проволокой, это снизит давление на металл. Под углы фундамента нужно укладывать только цельные куски арматуры: здесь не должно быть узлов связывания, поэтому арматура здесь сгибается под необходимым углом.
Неправильная подготовка траншеи
Пожалуй, этот пункт контроля проще всего обеспечить, даже ничего не понимая в строительстве. Во-первых, нужно, чтобы траншея была выкопана везде на одинаковую глубину. Поэтому, кстати, начинать выкапывать ее нужно с самого нижнего участка площадки — чтобы фундамент точно «сел» на нужную расчетную глубину. Во-вторых, надо обязательно контролировать, чтобы стены траншеи были ровными (кривизна стен траншеи потом, после заливки бетона, приведет к неравномерности и к неправильности распределения нагрузки по фундаменту). Если почва неплотная и стены траншеи осыпаются — их нужно укреплять сразу же в процессе рытья. Еще одна популярная ошибка — начать заливку «подошвы» в траншею, не обустроив предварительно песчаную подушку, которая выполняет функцию дренажа и механической амортизации. И, наконец, нельзя начинать копать траншею под фундамент в промерзшем грунте (вряд ли вам этого очень хочется, но на всякий случай предупредим) — после разморозки у такого грунта (а значит, и у траншеи) могут получиться совсем другие линейные характеристики.
Два лайфхака: отверстия под коммуникации и снятый грунт
Есть рекомендации, которые не являются обязательными, но могут серьезно помочь будущему домовладельцу.
- Во-первых, если у вас есть готовый проект дома, то вы уже точно будете знать, как в ваш дом будут заходить инженерные коммуникации — газ, вода, как будет выходить канализация. Поэтому можно на этапе заложения фундамента определить, где коммуникационные трубы будут проходить под домом. И если фундамент ленточный, да еще и монолитный — лучше всего будет предусмотреть отверстия под них заранее. Иначе впоследствии придется потратить много сил и времени на то, чтобы «продолбить» сплошную бетонную стену. Поэтому в ленточном фундаменте в опалубке заранее можно проделать отверстия, а в них сунуть куски трубы нужного диаметра. Потом их замените теми самыми трубами, коммуникационными.
- И во-вторых, многие строительные бригады советуют удалять часть грунта из-под будущего дома. Мы намеренно сейчас не говорим о тех случаях, когда грунт в принципе не подходит под выбранный тип фундамента, его вынимают на глубину от полуметра и засыпают подходящим. Мы — о том случае, когда грунт нас вполне устраивает. Но и в этом случае есть смысл в том, чтобы убрать верхние 10—15 см — большую часть плодородного слоя почвы, и только после этого начинать разметку под фундамент. Это выполняет две задачи: исключить рост растений (вряд ли вы мечтаете о травке в подвале) и выровнять незаметные, на первый взгляд, неровности строительной площадки. И кстати, вынутая почва может быть использована для наполнения вазонов, или парников, обустройства альпинариев или других интересных клумб на участке — ландшафтный дизайнер вряд ли проигнорирует такой внезапно свалившийся на голову подарок.
Людмила Губаева
Недвижимость Татарстан
Рецензент статьи: Елена Карпович, инженер компании Z500
Устройство фундамента — это один из первых этапов строительства дома. К сожалению, на данном этапе застройщики совершают немало ошибок, что приводит к критичным последствиям для всего частного дома. В этом материале мы собрали самые распространенные и разрушающие ошибки при строительстве фундамента, чтобы ваш опыт его устройства прошел легко и гладко.
СОДЕРЖАНИЕ
Планирование строительства: основные ошибки
Первые шаги: не упустить важное
Ошибки армирования фундамента
Заливка фундамента: неверные шаги
Чего не стоит делать после
Планирование строительства: основные ошибки фундамента
1. Фундамент, который не соответствует вашим грунтам
На данном этапе крайне необходима геология. Только исследования покажут, какой фундамент следует строить на вашем участке. Может оказаться, что вам идеально подходит типовой фундамент или даже самый бюджетный — ленточный мелкозаглубленный. Так как стоимость фундамента занимает около 30% от стоимости строительства всего дома, проведение геологии сможет сэкономить ваш бюджет на иные потребности.
Закладка заведомо “сильного” и излишне надежного фундамента без геологии зря опустошает ваш кошелек. Напротив, при закладке недостаточно “сильного” фундамента в вероятностью 99,9% в будущем пострадает конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома.
Для того, чтобы в типовой проект дома был заложен фундамент именно под ваш участок, заказывайте услугу “Адаптация фундамента”. Если же вы заказали индивидуальный (эксклюзивный) проект коттеджа, тогда нет необходимости в адаптации фундамента, так как проект фундамент будет изначально проектироваться с учетом вашей геологии.
2. Неверный расчет фундамента
Не устаем повторять, что для расчета и проектирования фундамента стоит привлекать исключительно специалистов. В интернете есть множество разнообразных калькуляторов для расчета фундамента, которыми активно пользуются застройщики-аматоры. Сначала вы вводите в поля параметры дома, и получаете раскладку по материалам и геометрическим параметрам ленточного фундамента. К сожалению, не все понимают, что данные расчеты являются приблизительными и не есть руководством к действию.
Расчет необходимых материалов, глубины фундамента, ширины конструкции делается на основании массы дома и еще ряда факторов. Браться за проект фундамента должен специалист, так как только он оперирует формулами, понимает основы и имеет необходимый опыт.
3. Экономия на бетоне
|
Для частного дома, предназначенного для постоянного проживания, подходят не все марки бетона. К примеру, бетон недорогих марок (М150-М200) может стать подходящим основанием для летней кухни либо другого хозяйского небольшого помещения. В другом случае нужен бетон большей прочности — не менее М250, а лучше М300. |
|
Если бетон вам предлагают существенно дешевле, чем по рынку, скорее всего, его брать не стоит. Обычно в таких случаях либо собираются “нагреть” покупателя на объемах, либо на качестве. Но важно помнить, что от качества и характеристик фундамента зависит качество и продолжительность эксплуатации всего дома. Единожды сэкономив на фундаменте, можно со временем начать кусать локти. |
%20(397%C2%A0%C3%97%20200%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(450%C2%A0%C3%97%20220%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(450%C2%A0%C3%97%20120%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(8)_3_0_0_tl_normal.png)
Первые шаги: не упустить важное
4. Несоблюдение геометрии фундамента
Самая маленькая, но самая досадная неприятность, вследствие которой можно наблюдать неровные углы в комнатах. Для исправления этой ошибки потребуются плиты межэтажных перекрытий большей площади, чтобы соответствовать вашей новой, неправильной геометрии (если проекты домов с мансардой или двухэтажных домов предполагают плитные межэтажные перекрытия). Нет гарантии, что запроектированные стропильные конструкции не прогнуться, будучи размещенными на более широком пролете неправильной геометрии (если проект одноэтажного дома предусматривает перекрытие по деревянным балкам).
Аналогично, и диаметр сечения арматуры для монолитных перекрытий рассчитан в проекте на определенную длину пролета, если она будет больше в новой неправильной геометрии, то монолитная плита перекрытия, может не выдержать нагрузки на нее при «увеличенном» (удлиненном, большем) пролете. Поэтому доверяйте проектирование и строительство дома профессионалам.
В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Более широкий ростверк, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень эстетично и “режет” глаз.
5. Ленточный фундамент ошибки: устройство без подошвы или вручную выполненная подошва
Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за более прочный фундамент, чем требуется.
Проектом фундамента пренебрегать нельзя. Иногда с целью экономии выкапывают траншею под фундамент, а углубления для подошвы выполняют вручную. Но так невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, но приведет к перерасходу материала (что превысит экономию на земляных работах в средствах). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку во всех частях дома равномерно. Вследствие этого большой риск получить трещины в фундаменте и на стенах.
6. Несоблюдение правил гидроизоляции
Приводит к проникновению влаги в толщу стен дома из фундамента между обрезом фундамента дома и кладкой стен. Это чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибка на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов.
7. Несоблюдение перевязки фундаментных блоков для сборного типа фундамента
Перевязка блоков должна быть не меньше 1/3 высоты блока. В противном случае есть вероятность смещения блоков под воздействием сил пучения, или бокового давления грунта.
При устройстве мелкозаглубленного плитного фундамента необходима послойная добросовестная утрамбовка песка под ним. В противном случае плита фундамента может дать усадку свыше нормы.
%20(397%C2%A0%C3%97%20200%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(450%C2%A0%C3%97%20220%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(450%C2%A0%C3%97%20120%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(9)_0_0_tl_normal.png)
Ошибки армирования фундамента
8. Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона
Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания от бетона, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать нагрузку дома.
9. Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие
Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он хрупкий на изгиб. Если грунт будет пучиниться или проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент под домом будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в стене). Во избежание этих процессов, конструкцию фундамента делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не оградит дом от деформации и усадок. Если для ленточного типа фундамента при нарушении правил армирования, вероятность таких неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.
Заливка фундамента: неверные шаги
10. Заливка фундамента без опалубки
Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно немало. Но на деле заливка фундамента без опалубки приводит к перерасходу материалов. Отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементное молочко, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире, чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.
Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.
11. Заливка раствора постепенно, слоями
Если фундамент заливается непрофессионалами, и этим занимается сам владелец с помощником, происходит это следующим образом. Раствор замешивается чаще всего вручную, к траншее перенося его ведрами или лопатой. Так, процесc затягивается и первые слои бетона успевают застыть. Из-за этого фундамент получается слоеным и с разрывами, куда с легкостью попадает влага. Неспеша фундамент не делается и процесc не должен затягиваться на недели или месяцы. Работать с материалом необходимо быстро, взяв на подмогу нескольких человек и арендовав бетономешалку.
%20(397%C2%A0%C3%97%20200%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(450%C2%A0%C3%97%20220%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(450%C2%A0%C3%97%20120%C2%A0%D0%BC%D0%BC)%20(10)_0_0_tl_normal.png)
Чего не стоит делать после
12. Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента
Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без проекта. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа. Это приведет к значительному проседанию фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения. Поэтому так важно строить дом по проекту: проекты домов с подвалом предусматривают все необходимые условия, чтобы не допустить таких последствий.
13. Изменение проекта дома после обустройства фундамента
Если ваш фундамент уже залит и вы вдруг осознали, что вам необходим еще один этаж, к примеру, то у нас для вас плохие новости. Залитый фундамент не был рассчитан “про запас” на еще один уровень. Особенно ленточный фундамент, который проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки.
Нельзя во время строительства добавлять этажи, изменять материалы, которые могут оказаться в сумме намного тяжелее материала заложенного в проект. Конструктор рассчитывает конструкцию фундамента четко исходя из веса будущего дома, и любые отклонения могут перегрузить его основу.
Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности или недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью экономии. Но, к сожалению, такие манипуляции со временем обходятся владельцам в десятки раз дороже.
Поэтому, чтобы обезопасить свой дом, придерживайтесь двух правил:
- Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома.
- Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования.
Была ли наша статья вам полезна? Поделитесь внизу в комментариях вашим мнением↓
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Различия, плюсы и минусы каждого из вариантов мы описали в данном материале по ссылке.
Где можно посмотреть пример проекта частного дома?
Полный пример проектной документации, которую мы выдаем, вы можете посмотреть здесь.
Делает ли компания Z500 адаптацию фундамента?
Да, конечно. Для этого нам необходима геология вашего участка. Более подробно об услуге вы можете узнать здесь.
Фундамент – основа несущей конструкции дома. От его качественного исполнения будет завесить, появятся ли трещины в фундаменте после заливки или нет.
Ошибок заливки существует очень много. Некоторые критические, некоторые нет. Сегодня мы рассмотрим самые серьезные и часто встречаемые ошибки на строительстве, расскажем, как их избегать/предотвращать и дадим пару дельных советов, которые сделают ваш фундамент прочным, а дом будет крепко стоять не одно столетие.
Последствия ошибок или как появляются трещины в фундаменте после заливки?
В зависимости от остроты допущенной ошибки, последствия ее могут проявляться по-разному. Чаще всего это трещины на фасаде дома в верхней или нижней части стены. В большинстве таких случаев лопается/деформируется фундамент, на который действуют различные нагрузки. Среди распространенных деформаций фундамента выделим:
- перекос;
- прогиб/перегиб;
- сдвиг;
- крен;
- закручивание.
Отдельно можно сказать о пристройках к домам (увеличение жилплощади, хозблоки, гаражи, тамбуры). В этом случае частым появлением трещины на стене, а точнее расхождение стыковочного шва происходит после усадки фундамента. При заливке были допущены следующие ошибки:
- не связана старая и новая часть дома;
- слабый неотсыпанный грунт (подушка);
- не учтена масса конструкции (слишком слабый/не подходящий фундамент).
Основные ошибки при заливке фундамента
Проектирование дома. Грунт – глубина – габариты
Как показывает практика, множество ошибок допускают еще до начала заливки, на стадии проектирования дома. Правильный выбор типа конструкции – залог прочного дома, без трещин на стенах, ежегодных просадок и перекосов.
Проводя расчеты фундаментной конструкции, необходимо учитывать, в первую очередь тип грунта, его состояние (подвижность, промерзание) и размеры самого здания. Поэтому, для разных типов грунта и масштабов строительства необходимо использовать различные конструкции, зависимо от тех или иных требований.
Армопояс – должен быть прочной системой
Часто, чтобы удешевить и упростить строительство, пренебрегают основными правилами армирования. Разделим их на две части, ошибки заказчика/ошибки исполнителя и рассмотрим их детальнее.
Ошибки заказчика. Чтобы строительство дома обходилось дешевле, часто используют б/у арматуру. Это категорически запрещено. Как правило, закупку проводят на пункте приема металлолома, на котором не знают, откуда материал. Ведь арматура может быть горевшая (перекаленная, а значит слишком хрупкая) либо, наоборот слишком мягкая, если металл много раз нагревался и постепенно остывал (отпускание металла).
Еще один способ «экономии» заключается в армировании конструкции, чем попало. Для этого, в ход идут пустотелые гладкие трубы, которые могут просесть, дав трещины в конструкции, бессистемное забрасывание бетонной смеси различным хламом (старые гвозди, обрезки железа, прочее) и даже металлом, повреждающим бетон (например, алюминий, который реагирует с цементом). Иногда «экономия» доходит и вовсе до отсутствия армирующей конструкции.
Безусловно, такой способ снижения цены на строительство дома, приводит к низким прочностным характеристикам фундамента, вместо высоких, ожидаемых.
Ошибки исполнителя. Ряд недобросовестных строителей предпочитают быстрый способ монтажа (сваркой), вместо необходимого, более сложного (вязкой). Такой способ приводит к излишнему напряжению конструкции на стыках.
Для придания арматурным стержням нужной формы (например, армирование углов), прутья необходимо гнуть «в холодную». Однако, чтобы сэкономить время и силы, строители часто разогревают металл горелкой/костром, либо подрезают болгаркой в местах изгиба.
Вышеупомянутые действия однозначно выльются в трещины в фундаменте после заливки.
Качество бетонной смеси – основа прочного дома
Качество бетонной смеси напрямую связано с прочностью конструкции. Ведь для строительства дома из кирпича либо подобного материала, имеющего огромный вес, необходим бетон высокого класса прочности, который выдержит большие нагрузки на сжатие. Чтобы фундамент получился прочным, необходимо использовать свежий цемент определенной марки (М400, М500) согласно требуемому классу прочности конструкции. Очень часто и здесь допускают ряд ошибок связанных с желанием сделать строительство менее затратным. Так, нарушая пропорции, больше бросают заполнителя и меньше связующего.
В качестве мелкого заполнителя используют речной (мытый) песок, который не содержит частичек мусора и быстрее усаживаешься. Использование карьерного песка не рекомендуешься (хоть он и дешевле), поскольку в нем присутствует много глины, которая влияет на прочность конструкции.
Для крупного заполнителя необходимо использовать щебень, фракцией 5-20 или 7-40 мм (в целях неоправданной экономии, часто используют различный строительный мусор).
Для улучшения качества бетонной смеси рекомендовано использовать необходимые добавки, которые улучшают характеристики (морозостойкость, прочность, скорость схватывания) и увеличивают эксплуатационный срок конструкции.
При заливке, особенно автомиксером, скорость попадания смеси в траншею достаточно высокая. В структуре смеси часто появляются пустоты и пузыри, которые значительно снижают прочность конструкции. Для того, чтобы устранить пустоты используют вибромашину, которая благодаря вибрациям выталкивает пузыри и уплотняет смесь. Если виброинструмента нет, укладываемую смесь необходимо тщательно и равномерно расправлять, а в местах, где смесь «заворачивается», использовать щуп, которым устраняют пустоты.
Весь бетон заливайте за один раз
Заливку фундамента необходимо проводить за один раз, без существенных перерывов. Это необходимо для однородности конструкции.
Распространенная ошибка строителей, заливка конструкции по частям, с интервалами даже в несколько дней. В этом случае вместо одной монолитной, получаем несколько бетонных конструкций (распространенные ошибки при заливке ленточного фундамента и плитного).
Советы по защите фундамента.
Для того, чтобы фундамент прослужил долгие годы, необходимо позаботиться о его защите.
Используйте гидроизоляцию фундамента. Качественная гидроизоляция фундамента необходима как на стадии заливки, так и в процессе его эксплуатации. Во время застывания, гидроизоляция дает бетонной смеси равномерно схватываться (терять влагу) и не терять части цемента, который просачивается в землю.
После застывания, фундамент будет защищен от лишней влаги, которая хоть и слабо, но действует на бетон.
Дополнительно, защитите конструкцию отмосткой и облицовкой цоколя. Это поможет защитить фундамент от воды, которая стекает с крыши и стен здания, предотвращая разрушение конструкции и вымывания/проседания околофундаментной почвы.
Утепление фундамента. Утепление конструкции не обязательно, но желательно. Бетон имеет определенный класс морозостойкости. Например, если класс равен F50, значит материал, рассчитан на 50 циклов замерзания/размерзания. После утепления конструкции, срок эксплуатации фундамента увеличивается, так как промерзает лишь незначительная часть конструкции либо не промерзает совсем.
В завершении
Как видим, изготавливая фундамент, ошибиться очень легко. Это удается как заказчику, чье желание финансовой экономии часто доходит до абсурда, так и строителю, который, сильно упрощая себе задачу, со временем усложнит жизнь всем жильцам в доме (трещины проявятся не сразу). Учитывая вышесказанное, лучше найти хороших профессионалов и не экономить на основной несущей конструкции дома. Помните, все должно быть в меру!
Загрузка…
Ошибка N° 1
Фундамент должен отстоять зиму без нагрузки.
Строительные нормы и правила рекомендуют не оставлять фундаменты ненагруженными на пучинистых грунтах (большая часть грунтов нашей страны). Нагружая фундамент мы частично уравновешиваем силы морозного пучения (в случае пучинистых грунтов) и увеличиваем общую жесткость «коробки» здания, тем самым уменьшая возможные неравномерные деформации.
Ошибка N° 2
Бетон заглубленной части фундамента можно залить в землю без опалубки.
Траншею под заглубленную часть фундамента на пучинистых грунтах устраивают таким образом чтобы в неё поместить опалубку, а после заливки и снятия опалубки, выполнить обратную засыпку непучинистым грунтом , песок средне и крупнозернистый без примесей глины, отсев от дробления отлично подойдет на эту роль.
Если залить бетон прямо в траншею, промерзающий грунт по периметру фундамента , вместе с остальным промерзающим грунтом на участке , будет вести себя как большая ледяная глыба, которая зажмет фундамент с наружних сторон , в связи с увеличением своего объёма, и по мере понижения температуры воздуха толщина промерзающего грунта будет расти и увеличиваться в объёме до 9%. Возникающие при этом касательные силы пучения потянут фундамент за собой вверх с силой 7-11 тонн на каждый квадратный метр площади заглубленной части наружней боковой поверхности фундамента.
Ошибка N° 3
Неправильное армирование углов и пересечений ленточного или свайно-ростверкового фундамента. Уложить по углам и пересечениям стержни крест-накрест, как у соседа и т.д. Из-за отсутствия в углах и пересечениях дополнительных П или Г‑образных арматурных элементов ж/б лента фундамента будет не монолитной, а состоящей из нескольких отдельных ж/б балок. Именно поэтому на практике часто встречаются трещины в углах фундаментов. Чтобы не допускать разрыва армирования все соединения арматурных стержней выполняют с перехлестом более 50d (при вязке) и более 8-10d (при сварке),//vk.com/wall-72891995_250 см запись армирование ленточного фундамента. Там я более подробно описал эти моменты.
Ошибка N° 4
Отсутствие гидроизоляции в опалубке.
При отсутствии в опалубке фундамента гидроизоляционной (поэлитиленовой) пленки выходит небольшая экономия. Выходит в и вода вместе с растворенным в ней цементом через дно траншеи в грунт, и бетон получается менее прочным, а также возникают усадочные трещины. Гидроизоляционный материал должен быть хорошо закреплен на опалубке. В противном случае фундамент окажется с небольшими складками и впадинами, которые придется штукатурить.
Ошибка N° 5
Горизонтальный холодный шов.
При заливке ленточного фундамента строители устраивают горизонтальные холодные швы, частично заполняя опалубку по высоте и доливая бетон на следующий день или через несколько суток. При такой технологии холодного шва лента будет представлять собой не монолитную бетонную конструкцию, а две балки с однослойным армированием, соединенные лишь сцеплением слоев бетона и поперечной арматурой. При заливке бетонной смеси холодные швы (перерывы до начала схватывания бетона 2часа и более в зависимости от t°) крайне нежелательны. Если без холодных швов не обойтись, устраивать их нужно вертикально.
#Основные#ошибки#при#устройстве#фундаментов#малоэтажных#зданий
#Построим#свой#дом
Фундамент – сложная конструкция с точки зрения проектирования и обустройства, на этих этапах иногда допускаются ошибки, что влечёт нарушения в работе домового основания, возникают риски для целостности строения и жизни людей. Оплошности чаще допускают неквалифицированные строители и обыватели, решившие сэкономить на надёжном подрядчике. Расскажем, какие ошибки при фундаментных работах встречаются и как их решить.
Проектные проблемы
Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ. По этой причине для всех застройщиков существует одна общая рекомендация: обращаться к профессионалам с опытом ведения монтажных работ.
Проектирование – это первый этап, который должен быть выполнен верно. При допущении ошибки в расчётах проектировщик обрекает строение на переустройство или ремонт, ведь по его документам работают специалисты монтажа.
Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:
- Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
- Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.
Проектирование должно быть осуществлено с использованием фактических данных геологии участка, то есть готовые решения должны быть адаптированы к условиям местности.
Встречающиеся проблемы
Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:
- Трещины цоколя и стен;
- Намокания по стенам подвала и первого этажа;
- Холодный пол первого этажа.
В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:
- Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
- Крен здания.
Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.
Трещины в фундаменте
Растрескивание фундаментных стен может обнаружиться на этапе обустройства основания, при возведении этажей или в процессе эксплуатации. Конечно, чем раньше откроется проблема, тем проще её устранить.
Почему возникаю трещины в фундаменте:
- Неправильно подобранная конструкция фундамента для геологических условий или некачественная подготовка грунта.
- Сильное пучение грунта, превышающее сопротивление бетонной конструкции.
- Неправильно рассчитанный фундамент относительно нагрузки сверху.
Как не допустить ошибки:
- Грамотно составленный проект и выбранный тип конструкции;
- Использование бетонной смеси заводского производства и правильной системы армирования.
Как устранить проблему растрескивания:
- Во-первых, определить, из-за чего возникают трещины в стенах – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты, либо из-за явлений в грунте. На глаз сделать это будет сложно, помогут эксперты.
- Во-вторых, укрепить конструкцию и уширить подошву. Сделать это можно дополнительной обноской из железобетона, иными словами, наращиванием толщины стенки. Для этого фундамент откапывают до подошвы, оголяют арматуру, делают к ней привязку дополнительных прутьев и осуществляют заливку бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
- При морозном пучении хорошо сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок хорошо перераспределяет поступающие нагрузки и несколько из смягчает. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель тоже компенсирует поступающие нагрузки.
При неравномерном оседании свайного фундамента проблема может быть в разнородности грунтов, в том числе сильносжимаемых. Проблема решается введением дополнительных свай в проседаемых местах, также запрещено обустраивать рядом с домом бетонные площадки-парковки, разрешена присыпка щебня до 15 см.
Намокание стен фундамента
Это неприятное явление обнаруживается в процессе эксплуатации объекта, иногда – при отделочных работах.
Причина: неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.
Как предотвратить: при закладке фундамента ленточного обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли, проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.
Как устранить проблему:
- Сделать дренаж вокруг дома;
- Оголить внешнюю часть ростверка или ленты;
- Просушить, оставить на несколько дней в незакрытом виде;
- Покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.
Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда изолировать нужно их. Но в данном случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). Тогда снаружи прокладываются отводящие трубы или песчано-гравийная подсыпка, а внутри – изолированный пол.
Холодный пол первого этажа
При возведении фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что влечёт охлаждение перекрытия. Решений проблемы несколько:
- Максимально утеплить пол;
- Проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепят к потолку подвала.
Проблема особенно ощущается в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вовсе отсутствовать. В таком случае лучший вариант – обустроить стенки с утеплением.
Разрушение бетона
В ходе эксплуатации иногда возникает ещё одна проблема – разрушение бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём, речь идёт не о старых постройках, а о новых.
Возможные причины:
- Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
- Тонкий защитный слой бетона;
- Плохая гидроизоляция.
Опасность заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.
Определить, насколько хороший бетон был использован, можно еще на этапе строительства: поставщики обязательно прилагают сопроводительный документ (паспорт, сертификат соответствия), также при приготовлении раствора или его получении рекомендуется делать образцы 10х10х10 см для тестирования камня. В случае отсутствия и того, и другого, определить качество бетона можно только инструментально с помощью экспертов.
Тонкий защитный слой виден невооружённым глазом: в местах оголения арматуры можно измерить толщину камня – он должен быть не менее 2 диаметров прутка.
Отсутствие гидроизоляции также заметно: поверхность мокрая, рассыпается как каша или хлопья.
Устранение проблемы:
- Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
- Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
- В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.
Повело стены дома
Эта проблема относится к первой – неравномерному проседанию конструкции. Решение аналогичное – усиление толщины стенки, дополнение свай. В случае с неправильным выбором фундамента в некоторых случаях более эффективная его замена. Это сложный процесс, но необходимый для обеспечения безопасности объекта.
При уклонении свай от проектного положения из-за пучения грунтов поступают в зависимости от ситуации:
- Замена столбов и установка ростверка на новые;
- Добавление свай в местах проседания;
- Утепление отмостки или её обустройство на толстую песчано-гравийную подушку.
Вообще усадка с некоторой деформацией стен – это нормально в первый год-два.
Основные правила обустройства
Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:
- Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
- Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
- Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
- Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
- Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
- Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
- Дренаж грунта на участке или по периметру строения.
Как решать проблемы: самостоятельно или с помощью профессионала
При возникновении проблем с фундаментом самостоятельные действия предпринимать нецелесообразно хотя бы потому, что непрофессионал точно не определит причину проблемы. Нарушение целостности или проектного положения конструкции может быть результатом комплекса причин, некоторые из которых определяются только инструментально или лабораторно.
Некоторые из работ действительно можно выполнить самостоятельно: утепление стен изнутри, прокладка дренирующих слоёв и труб, укладка гидроизоляции. Однако, замена или усиление конструкций – это компетенция специализированных организаций и специалистов: необходимы знания о материалах, технологии а также наличия специальных инструментов и оборудования.
Опыт показывает: доверение проектирования и строительства подрядным организациям с хорошей репутацией стоит несколько дороже, чем самостоятельное возведение дома, но гораздо дешевле по сравнению с затратами на устранение ошибок, допущенных при неумелом монтаже важных конструктивных элементов.
Многие жители нашего региона, не являясь профессиональными
строителями, с целью экономии средств планируют заняться строительством дома
самостоятельно. Большинство начинает — с
изучения видео по заливке фундамента для дома своими руками. Современные
технологии позволяют получить ответы на все вопросы, в том числе, касательно
строительства дома самостоятельно, в кратчайший срок из нескольких независимых
источников. Однако, часто в видео инструкциях по заливке ленточного фундамента
своими руками тонкости демонстрируются лишь поверхностно.
В данной статье мы рассмотрим ТОП ошибок, которые
допускаются в Липецке при заливке ленточного фундамента самостоятельно или с
привлечением неквалифицированных бригад.
1. Малая глубина
заложения ленточного фундамента.
Достаточная глубина заложения ленточного фундамента высчитывается
по формуле: глубина промерзания грунта плюс 15-20 см. В Липецкой области
заглублять ленточный фундамент разумно на 1,4 – 1,6 метра. Часто в районах застройки Липецкой области
можно увидеть свежее построенные своими руками ленточные фундаменты с глубиной
заложения, которую можно оценить, обратив внимание на подкоп для вывода
коммуникаций, не превышающей 50 сантиметров.
2. Отсутствие
гидроизоляции и заливка бетона «в землю».
Выполняя заливку ленточного фундамента своими руками, в
целях экономии многие начинающие строители используют следующую технологию: до
уровня грунта заливают бетон в землю, а после ставят опалубку, в которую
заливают ростверк.
Сама по себе, заливка бетона в землю, с хорошо сделанной
гидроизоляцией траншеи грозит только увеличением количества кубов, а значит,
приводит к удорожанию строительства. Однако обычно при заливке ленточного
фундамента своими руками, гидроизоляция не выполняется. В результате «бетонное
молочко» (вода в бетонном растворе) уходит в землю, а марка и прочность бетона
резко падает.
3. Пренебрежение или
нарушение технологии армирования фундамента.
Используя металлическую арматуру при строительстве
фундамента своими руками, начинающие строители часто «забывают» выполнять
армирование с учетом «защитного слоя бетона». В соответствии с технологией арматурный каркас должен быть
удален от края фундамента на расстояние от 2 до 5 см. В этом случае, арматура,
заложенная в фундаменте, не будет подвержена коррозии.
Еще раз
отметим, что строительство ленточного фундамента своими руками мероприятие, к
которому надо подходить с большой ответственностью, и перед тем как приступить
к работам, лучше проконсультироваться с опытным прорабом или инженером,
компании «СпецСтрой», которые «съели собаку» на строительстве фундаментов в
Липецке.