КГБУ «ЦКО» осуществляет прием Заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021), в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории г.Владивостока и Приморского края.
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
Ошибкой также является допущенное при определении кадастровой стоимости искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость, в том числе:
- неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта недвижимости, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное или ветхое состояние объекта недвижимости, степень его износа, нахождение объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории);
- использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.
Лица, имеющие право на подачу заявления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Срок подачи заявления
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Зарегистрировано в Минюсте России 5 октября 2020 г. N 60240
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 6 августа 2020 г. N П/0286
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК, ДОПУЩЕННЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, ТРЕБОВАНИЙ К ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК, ДОПУЩЕННЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
В соответствии с частью 12 статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст. 4170; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31 июля 2020 г., 0001202007310085), пунктом 1 и подпунктом 5.26(7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2020, N 7, ст. 855), приказываю:
1. Утвердить:
форму заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (приложение N 1);
требования к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (приложение N 2).
2. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу приказа Минэкономразвития России о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 19 февраля 2018 г. N 73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» (зарегистрирован в Минюсте России 8 мая 2018 г., регистрационный N 51007), но не ранее 1 января 2021 г.
Руководитель
О.А. СКУФИНСКИЙ
Приложение N 1
к приказу Росреестра
от 6 августа 2020 г. N П/0286
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК, ДОПУЩЕННЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
| (полное наименование бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости) |
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК, ДОПУЩЕННЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Прошу исправить ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости (объектов недвижимости), указанные в настоящем заявлении.
| I. Сведения о заявителе | |
| 1.1 | Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) физического лица; полное наименование юридического лица и его организационно-правовая форма, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления |
| 1.2 | Почтовый адрес | |||
| 1.3 | Адрес электронной почты (при наличии) | |||
| 1.4 | Телефон для связи | |||
| II. Кадастровые номера и кадастровая стоимость объектов недвижимости, в отношении которых подается заявление | ||||
| N п/п | Кадастровый номер | Кадастровая стоимость (при необходимости) | ||
| III. Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости | ||||
| N п/п | Содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости | Номера страниц (разделов) отчета об итогах государственной кадастровой оценки (далее — отчет), приложений к отчету, где содержатся соответствующие ошибки (при необходимости) | Обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям | Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости |
| IV. Реестр документов, прилагаемых к заявлению | ||||
| N п/п | Наименование и реквизиты документов, прилагаемых к заявлению | |||
| V. Место для подписи заявителя | |||||||
| 5.1 | Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящем заявлении, подтверждаю | ||||||
| (подпись) | (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) | (дата) | |||||
| 5.2 | Согласие на обработку персональных данных | ||||||
| (наименование бюджетного учреждения, осуществляющего обработку персональных данных) | |||||||
| (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) субъекта персональных данных) | |||||||
| (адрес места жительства субъекта персональных данных) | |||||||
| (документ, удостоверяющий личность субъекта персональных данных, его серия и номер, дата выдачи и выдавший орган) | |||||||
| Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных, предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных», в целях рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Мне известно, что настоящее согласие действует бессрочно и что согласие на обработку персональных данных может быть отозвано на основании письменного заявления в произвольной форме. |
|||||||
| (подпись) | (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) | (дата) |
Приложение N 2
к приказу Росреестра
от 6 августа 2020 г. N П/0286
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ОШИБОК, ДОПУЩЕННЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
1. Настоящие Требования устанавливают правила заполнения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее — заявление).
2. Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
1) на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
3. Подписание заявления, подаваемого с использованием портала государственных и муниципальных услуг, усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя не требуется.
4. Заявление, составленное в форме электронного документа, а также прилагаемые к заявлению электронные документы (электронные образы документов) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.
5. Заявление, составляемое на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами.
6. Заявление должно содержать номер телефона для связи, а также почтовый адрес с указанием почтового индекса, наименования субъекта Российской Федерации, района, города, населенного пункта, улицы, номера дома (здания, владения), корпуса (строения, литеры), номера квартиры (помещения).
7. В случае приложения к заявлению документов, подтверждающих наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в разделе III заявления указываются порядковые номера прилагаемых документов в соответствии с разделом IV.
8. В разделе IV заявления указывается информация о документах, прилагаемых к заявлению, подтверждающих информацию, содержащуюся в заявлении, а также иных документах, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости.
Бланки
Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
ФОРМА заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости
Подробнее в разделе >>>
Замечания к проекту отчета
Форма заполнения Замечаний к проекту отчета
Образец заполнения Замечаний к проекту отчета
Подробнее в разделе >>>
Декларации о характеристиках объекта недвижимости
Форма декларации
Подробнее в разделе >>>
Обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости
ФОРМА обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости
Подробнее в разделе >>>
Предоставление сведений из архива
ФОРМА запроса о предоставлении сведений
Подробнее в разделе >>>
Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Образец заполнения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Подробнее в разделе >>>
Общие положения
ГБУ СК «Ставкрайимущество»осуществляет прием заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»..
Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:
- несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;
- описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Лица, имеющие право на подачу заявления
С заявлением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться любые юридические лица и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Если заявление в Бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность (достаточно простой письменной формы) или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Способы подачи заявлений:
- При личном обращении в Бюджетное учреждение по адресу: Ставрополь, ул. Ленина, д. 192.
Время приема: пн.-пт. с 09:00 до 18:00, перерыв 13:00-14:00. - Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес Бюджетного учреждения по адресу: Ставрополь, ул. Ленина, д. 192.
- В форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, на электронный адрес: gko@gupski.ru.
- Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Требования к оформлению заявления об исправлении ошибок :
Форма заявления об исправлении ошибок и требования к его заполнению утверждены Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
• Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур.
• Заявление, составляемое на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок печатными буквами.
• Заявление, подготовленное в бумажном виде, заверяется собственноручной подписью заявителя (представителя заявителя) синей или черной ручкой. Заявление, подготовленное в форме электронного документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
• Подписание заявления, подаваемого с использованием портала государственных и муниципальных услуг, усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя не требуется.
• Заявление, составленное в форме электронного документа, а также прилагаемые к заявлению электронные документы (электронные образы документов) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.В случае подачи заявления физическим лицом:
• данные заявителя;
• фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
• почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица подавшего заявление;
1. Кадастровый номер и кадастровая стоимость (при необходимости) объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление.;
2. Указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета,на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.В случае подачи заявления юридическим лицом:
• данные заявителя;
• полное наименование и организационно-правовая форма, соответствующие информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц;
• номер контактного телефона;
• почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление.
1. Кадастровый номер и кадастровая стоимость (при необходимости) объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление.
2. Указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
3. допущенное искажение данных об объекте недвижимости, на основании которых определялась его кадастровая стоимость (использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости, неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости).В целях недопущения распространения вирусной инфекции COVID 19, рекомендуем подавать заявления в форме электронного документа либо почтовым отправлением.
К заявлению об исправлении ошибок по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных в заявлении ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости (например, документы технической инвентаризации и (или) кадастрового учета, технический паспорт на объект, акт ввода в эксплуатацию и др.).
Заявления об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Закона об оценке, составленные не по Форме, утвержденной Приказом Росреестра № П/02860, не подлежат рассмотрению по существу.
По итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:
1. решение об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2. решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Срок рассмотрения заявления об исправлении ошибок – 30 календарных дней со дня его поступления в бюджетное учреждение.
Бюджетное учреждение информирует заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.
В соответствии с частью п. 1 ч. 18 статьи 21 Закона об оценке бюджетное учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления об исправлении ошибок.
Сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение 3 рабочих дней ГБУ СК «Ставкрайимущество» направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации (Министерство имущественных отношений Ставропольского края) для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения по государственный кадастровой оценки, или в орган регистрации прав (Росреестр) для внесения в ЕГРН, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 Закона об оценке.
Статью прочитали:
2 658