Типовые ошибки при заполнении паспортов проектов

Топогеодезическая подоснова не соответствует представленной по результатам выполненных инженерных изысканий.
Нарушены требования градостроительных регламентов территориальных зон, установленных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», в части соблюдения отступов от границ земельного участка и площади (проценту) озеленения.
Не указано в графической части место размещения расчетного количества машино-мест.
Не обеспечен поверхностный водоотвод с территории.
Абсолютные отметки низа отмостки запроектированного здания не соответствуют решениям раздела «Архитектурные решения».

Текстовая и графическая части раздела не соответствуют друг другу. Не указаны на планах и разрезах отметки, габариты, размеры, уклоны пандусов и лестниц, разрезы не приведены в соответствие с планами.
Уточнить конструкцию цокольной части, обосновать отсутствие утеплителя (п.2.6 ст. 10, № 384-ФЗ РФ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
В текстовой части не уточнена высота здания при различных отметках поверхности земли, указанных на чертежах фасадов.
Не представлены техническое решение по креплению наружных металлических лестниц к наружным стенам здания.

Не представлены оцифрованные протоколы расчётов изополей вертикальных перемещений перекрытий, свай, горизонтального перемещения всего здания, что противоречит требованиям п. 11.5 ГОСТ 27751-2014.
Принятая в проектной документация несущая способность свай (Fd) меньше максимальных значений усилий в сваях, установленных в расчёте, и не подтверждена данными о несущей способности свай проектного сечения и проектной длины по результатам статического зондирования, что противоречит п 5.7 и п. 7.11.11 СП 24.13330.2011.
Не представлены узлы крепления наружных ненесущих стен и перегородок к несущим конструкциям, что нарушает требования подпункта (т) пункта 14 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87.
Не указан класс подземных сооружений по условиям эксплуатации в соответствии с п. 5.8 С П250.1325800.2016.
Нормативная снеговая нагрузка не соответствует п. 10.2 СП 20.13330.2016.
Не указаны сведения о несущих конструкциях, не участвующих в обеспечении общей устойчивости и геометрической неизменяемости здания при пожаре, что нарушает требования п. 5.4.2 СП 2.13130.2020.

Отсутствует принципиальная электрическая схема питающей сети от источника электроснабжения согласно требований п.16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87.
Таблица расчета нагрузок представлена по щитам, а не по группам однотипных приемников. Не указано число однотипных приемников, не обоснованы коэффициенты спроса и мощности. Не учтены мощности приемников резервного ГВС и отопления согласно требованиям СП 256.1325800.2016, гл. 7.2.
Отсутствуют на планах классы помещений по взрыво- и пожарной опасности согласно ПУЭ и группы безопасности медицинских помещений согласно ГОСТ Р 50571.28-2006.
Отсутствуют сведения наличии антипанического освещения в помещениях с постоянным пребыванием МГН и детей дошкольного возраста (п.7.6.9 СП 52.13330.2016).
Не представлены решения по огнезащите кабельных вводов согласно требований ст. 82 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
При построении схем силовых распределительных щитов, не учтено требование п.9.3 СП 256.1325800.2016.
Не представлены решения по обеспечению ремонтопригодности систем электроснабжения, возможности доступа к оборудованию, электрическим сетям здания для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены (п.9.5 СП 118.13330.2012*).

В проектной документации не учтено требование о ширине вскрытия полос при разработке траншей согласно требованиям пункта 6.1.22 СП 45.13330.2017;
В текстовой части не описаны решения и технология восстановления нарушенного благоустройства (пункты 1.4.2, 11.7 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга).
Границы нарушенного благоустройства не подтверждены границами работ в составе стройгенплана раздела ПОС;
На плане благоустройства отсутствуют размеры и привязки в нарушение пунктов 5.9, 9 ГОСТ 21.508-93;

Свободный напор у оборудования не принят в соответствии с требованиями пункта 5.2.10 СП 30.13330.2012.
При оформлении графической части проектной документации не выполнены требования ГОСТ 21.601-2011, 21.704-2011, 21.205-2016.
При определении объёмов водопотребления и водоотведения проектируемого объекта количество потребителей воды и режим их функционирования не увязан с заданием на проектирование, смежными разделами/подразделами проектной документации («Технологические решения», «Схема планировочной организации земельного участка» и др.).
Расчётные объёмы водопотребления и/или водоотведения превышают объёмы, разрешённые техническими условиями ресурсоснабжающих организаций.
Применяемые материалы трубопроводов для систем водоснабжения и водоотведения не соответствуют конкретным условиям применения (например, оцинкованные стальные трубы на сварке, стальные оцинкованные и не оцинкованные трубы в системе ГВС с приготовлением воды в теплообменниках или электроводонагревателях, безнапорные канализационные трубы в системах внутреннего водостока и т.п.).
Не указан с обоснованием расход воды на нужды наружного пожаротушения (таблица 2 СП 8.13130.2009).
Прокладка трубопроводов канализации предусмотрена через помещения, недопустимые для этого в соответствии с пунктом 8.3.11 СП 30.13330.2016.
Отсутствует резервирование приготовления горячей воды в системе ГВС, предусмотренное пунктом 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09.

Не обоснованы принятые решения по объединению систем вентиляции с учётом требований пункта 7.2.1 СП 60.13330.2012, СанПиН 2.1.2.1188-03 и СанПиН 2.1.3.2630-10, пункта 11.7 СП 31-113-2004, пункта 8.19 СП118.13330.2012 (режим и одновременность работы систем, функциональное назначение помещений, параметры микроклимата).
Частично отсутствуют противопожарные клапаны на воздуховодах у категорированных помещений, а также противопожарная изоляция воздуховодов в соответствии с требованиями пункта 6.22 СП 7.13130.2013.
Не обоснованы нагрузки на систему отопления по зданию (не представлен расчёт тепловых потерь по помещениям) в соответствии с требованиями пункта 6.2.2 СП 60.13330.2012.
При проектировании систем вентиляции не учитываются требования пункта 7.2.1 СП 60.13330.2012 (минимально необходимые требования безопасности зданий, функциональное назначение помещений, заданные параметры микроклимата, режим и одновременность работы, категорию по взрывопожарной опасности и т.д.).
Принятые воздухообмены по помещениям не обоснованы в соответствии с действующими нормативными документами, заданиями технологической части проекта, санитарной нормой или расчетами (не учтены местные отсосы периодического или постоянного действия). Таблица воздухообменов по помещениям не содержит данных по балансу между приточным и вытяжным воздухом с учетом требований пунктов 7.5.1, 7.5.3 и 7.5.4 СП60.13330.2012.
Для помещений без естественного проветривания и с постоянным пребыванием людей не учтены требования пункта 7.2.8 СП 60.13330.2012.
Частично отсутствуют противопожарные клапаны на воздуховодах у категорированных помещений, а также противопожарная изоляция воздуховодов в соответствии с требованиями нормативных документов (пункт 6.22 СП 7.13130.2013).

Тепловые нагрузки, принятые для расчета теплообменного оборудования в представленном томе, не соответствуют тепловым нагрузкам систем теплопотребления, указанным в решениях отопления и вентиляции.
Прокладка трубопроводов тепловой сети по подвалу запроектированного общественного здания не соответствует требованиям п.9.1 СП 124.13330.2012.
Технические решения и план помещения ИТП не соответствует п.14.20 СП 124.13330.2012.
Расположение теплового пункта не соответствует требованиям п.2.8 СП 41-101-95 и 8.1 СП 118.13330.2012.
Не представлены решения по резервированию теплоты для потребителей первой категории не допускающих перерывов в подаче расчетного количества теплоты и снижения температуры воздуха в помещениях ниже предусмотренных ГОСТ 30494-2011.
Не обоснован проектными решениями выбор водоподготовки в соответствии с требованиями п. 5.2 СП 41-101-95.

Не представлены сведения об абонентской емкости проектируемых сетей, о количестве и емкости соединительных линий, скорости и объеме информационных потоков, присоединяемых к существующим сетям связи, их соответствие техническим условиям.
Не показан уровень сигнала у абонентских окончаний приема ТВ программ (ГОСТ Р 52023-2003).
На планах места установки камер видеонаблюдения не нанесены зоны обзора с учетом их технических характеристик – дальности распознавания, угла обзора.
Не представлен план оповещаемой территории — не нанесена дальность зон оповещения согласно Приложению к Техническим условиям СПб ГКУ «ГМЦ».
Не представлены технические условия оператора связи на подключение к сетям общего пользования (телефония, Интернет, радиовещание), предоставление VPN канала для присоединения РАСЦО. При наличии существующих подключений представить действующий договор на предоставление оператором-поставщиком услуг связи, VPN канала для присоединения к РАСЦО (пункт10 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87).

На стройгенплане не указана принятая крутизна откосов (п. 5.2.6, СНиП 12-04-2002), не подтверждено наличие безопасного расстояния до бровки котлована в период производства работ нулевого цикла (п. 7.2.4, СНиП 12-03-2001), не определён объем пазух котлована.
В разделе не указано название действующего полигона ТБО. Не обоснована дальность вывоза отходов.
Не представлены технические условия на подключение временных инженерных сетей строительной площадки на период строительства к существующим инженерным, что не соответствует требованиям пп. «б» п. 10 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87.
Не обосновано применение ДГУ на строительной площадке.
Расчет продолжительности строительства не соответствует требованиям СНиП 1.04.03-85*. Директивная продолжительность строительства не может превышать нормативную.
Расчет потребности строительства в кадрах не соответствует требованиям подпункта 4.14 МДС 12-43.2008.

Не предусмотрены мероприятия по охране атмосферного воздуха на период строительства с целью исключения превышения нормативов ПДК для атмосферного воздуха населённых мест с учётом фона (п.1 ст.16 Федерального закона от 04.05.1999 года № 96-ФЗ).
На графический материал (ситуационный план) в разделе не нанесена граница водоохраной зоны, зоны распространения месторождения пресных подземных вод, границы существующей и перспективной ООПТ регионального и местного значений, санитарно-защитной зоны, источники выбросов, расчётные точки ( п.25 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87).

Источник

Межрегиональная ассоциация архитекторов и проектировщиков

12 августа 2022

Типичные ошибки в проектной документации

Главгосэкспертиза России опубликовала Аналитический отчет об итогах деятельности в 2021 году в котором проанализировало самые типичные ошибки в проектной документации.

4 211 заключений по услугам госэкспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, включая проверку достоверности определения сметной стоимости. Доля отрицательных заключений госэкспертизы, выданных Главгосэкспертизой в 2021 году, составила 12%;
373 заключений и отчетов по иным услугам.

отсутствие необходимой исходно-разрешительной документации или несоответствие одних документов другим, в частности, проектных решений, исходно-разрешительной документации;
низкая проработка предпроектной стадии, выражающаяся в допущенных ошибках в исходных данных, их недостаточности для проектирования;
частичное отсутствие утвержденных в установленном порядке документов землепользования, градостроительных планов, проектов планировки и межевания территории;
отсутствие обоснованных технических условий на подключение инженерных коммуникаций: довольно часто требуется актуализация технических условий ввиду истечения срока их действия;
принятие проектных решений по недействующим на момент проектирования строительным нормам, стандартам и проектной документации (сериям и типовым проектам);
технические ошибки в расчетах, несущих конструкции и проектных решениях, которые могут привести к аварийным ситуациям.

подготовка проектной документации осуществляется организациями с малым опытом проектирования, не специализирующимися в конкретной отрасли, не имеющими в своем штате квалифицированных специалистов;
привлечение непрофильных проектных организаций для разработки документации объектов капитального строительства, имеющих определенную специфику;
изменение требований заказчика к проектируемому объекту в процессе проектирования и экспертизы, которые влекут большой объем переработки принятых проектных решений.

Также отмечается, что большое число замечаний характерно, как правило, для объектов, в проектировании которых принимают участие несколько проектных организаций. Необоснованное сокращение сроков проектных работ также крайне негативно отражается на качестве проектной документации.
В отчете указывается, что в 2021 году были отработаны продолжены работы по тестированию, анализу и сравнению программного обеспечения для проведения оценки и (или) экспертизы цифровых информационных моделей.
В 2021 году Главгосэкспертиза продолжила работу по тестированию, анализу и сравнению программного обеспечения для проведения оценки и (или) экспертизы цифровых информационных моделей.

Источник

Подраздел «Система электроснабжения»

Не представлены технические условия с указанием: подключаемой расчетной мощности, категории электроснабжения, точек подключения, что делает невозможным сделать вывод о соответствии принятой схемы электроснабжения требованиям надежности и безопасности (подпункт «б» пункта 10, пункта 11, подпункты «а», «б», «г», «д» пункта 16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.08 № 87);
В основных показателях не указаны установленная и расчетная мощности (подпункт «в» пункта 16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.08 № 87);
Электроснабжение аварийного освещения не предусмотрено по первой категории надежности (пункт 4.1 СП 6 13130.2013);
Электроснабжение противопожарных устройств и аварийного освещения не предусмотрено огнестойким кабелем (пункт 4.8 СП 6.13130.2013);
Не предусмотрена установка УЗО с током утечки не более 30 мА на групповые линии, питающие штепсельные розетки, к которым могут быть подключены переносные электроприемники, используемые в помещениях с повышенной опасностью (пункт 7.1.79 ПУЭ);
Не предусмотрена защита групповых линий от перегрузки (пункт 1.3.10, пункт 1.3.11 ПУЭ);
Сечения проводников, способы прокладки приняты без учета требований ГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009;
Молниеприемные стержни, токоотводы не запроектирован из стали горячего оцинкования (пункт 4.3 ГОСТ Р МЭК 62561.1-2014);
Заземляющие электроды заземляющего устройства, заземляющие проводники не запроектированы из стали горячего оцинкования (пункт 542.2 ГОСТ Р 50571.5.54-2013);
Не представлено заключение о результатах обследования существующих электрических сетей и электрооборудования (пункт 4.1, пункт 4.4, раздел 5.5 ГОСТ Р 53778-2010).

Подраздел «Система водоснабжения»

Не предусмотрена установка запорной арматуры на кольцевой разводящей сети для обеспечения возможности выключения на ремонт её отдельных участков (пункт 7.1.5 СП 30.13330.2012);
Не предусмотрен догрев горячей воды до 65 °С для подачи к моечным ваннам в предприятиях общественного питания (пункт 5.1.5 СП 30.13330.2012);
Не предусмотрена гидравлическая увязка потерь давления в циркуляционных кольцах системы горячего водоснабжения (пункт 5.6.1 СП 30.13330.2012);
Не предусматривается компенсация температурных удлинений трубопроводов горячего водоснабжения (пункт 5.4.14 СП 30.13330.2012);
В тепловых пунктах не предусмотрена установка счетчика на трубопроводе холодного водопровода, подающем воду к водонагревателям, для измерения потребления горячей воды (пункт 7.2.5 СП 30.13330.2012);
Конструктивные решения водопроводных колодцев принимаются без учета сейсмичности площадки строительства (часть 1 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пункт 16.15 СП 311.13330.2012).

Подраздел «Система водоотведения»

Не предусмотрена теплоизоляция трубопроводов канализации, прокладываемых в не отапливаемых помещениях (пункт 8.2.25 СП 30.13330.2012);
Конструктивные решения канализационных колодцев, класс прочности труб канализационных сетей принимаются без учета сейсмичности площадки строительства, (ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пункты 12.1.1, 12.1.9 СП 32.13330.2012).

Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

На планах не указаны категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности (пункт 6.1.8 ГОСТ 21.602-2003);
Не предусмотрена вентиляция в помещениях машинного отделения лифтов, электрощитовых (пункт 5.1.29 «Правила устройства электроустановок»);
Прокладка транзитных трубопроводов теплоснабжения через электротехнические помещения предусмотрена без защитного кожуха, с устройством разъемных соединений (пункт 6.3.2 СП 60.13330.2012);
Системы кондиционирования и общеобменной вентиляции для производственных, административно-бытовых и общественных помещений без естественного проветривания и с постоянным пребыванием людей запроектированы без учета требований пункта 7.2.8 СП 60.13330.2012 (с резервными вентиляторами (электродвигателями) или не менее двух систем с расходом воздуха не менее 50% требуемого воздухообмена);
Не исключен спуск воды из трубопроводов тепловых сетей непосредственно в тепловую камеру в нарушение требований пункта 10.23 СП 124.13330.2012;
В тепловых сетях трубопроводы горячего водоснабжения применяются из труб без внутреннего антикоррозионного покрытия (пункт 10.4 СП 124.13330.2012).

Подраздел «Сети связи»

Не предусмотрена телефонная сеть общего пользования (пункт 1 табл. 1 СП 134.13330.2012, пункт 3.16 СНиП 31-06-2009);
Не предусмотрена радиофикация (пункт 3 табл. 1 СП 134.13330.2012, пункт 3.16 СНиП 31-06-2009);
Не предусмотрена сеть приема телевидения (пункт 3.16 СНиП 31-06-2009).

Источник

Типовые ошибки в проектно-сметной документации в ходе экспертизы

Типовые ошибки при сдаче документации в электронной форме

1. Объект и цель

— наименование объекта заполняется произвольно, без адреса.

Правильно: наименование объекта должно соответствовать наименованию в проектной документации, заданию на проектирование, программе по финансированию и содержать адрес объекта.

2. Заявитель и исполнитель

— заявление заполняется от имени лица, доверенного на подачу документации.

Правильно: заявление заполняется от лица, с кем заключается договор, ФИО представителя полностью — в лице кого заключается договор.

— не заполняют всех участников проекта.

Правильно: заполнять не только генпроектировщика, но и все организации, которые участвовали в проектировании и инженерных изысканиях.

3. Проектная документация

— в наименовании электронных документов не выдержаны требования приказа №783/пр от 12.05.2017.

Правильно: в наименовании электронных документов должны быть выполнены требования приказа №783/пр от 12.05.2017 года.

Пример: Раздел ПД№1 345-17 ПЗ или Раздел ПД №5 подраздел ПД №1 345-17-ИОС1.

— к разделам проектной документации не выполняются информационно-удостоверяющие листы

Правильно: к каждому разделу обязательно должен быть выполнен информационно-удостоверяющий лист. После корректировки раздела по замечаниям экспертов также загружается и новый информационно-удостоверяющий лист.

— в ИУЛах не соответствует наименование электронного документа.

Правильно: в ИУЛах должно быть выдержано наименование электронного документа, указаны формат, дата и время сохранения документа в электронном виде. Полная цветопередача (подписи исполнителей синие).

Пример: Раздел ПД№1 345-17 ПЗ.pdf

15-30 12.04.2018

Раздел ПД №5 подраздел ПД №1 345-17-ИОС1.pdf

15-30 12.04.2018

— ИУЛы выполнены не по ГОСТ 2.051-2013 (Рисунок В).

Правильно: ИУЛы должны быть выполнены по ГОСТ 21.051-2013 (образец заполнения ИУЛа см на сайте ge74.ru в разделе Экспертиза в электронной форме).

4. Инженерные изыскания

— в ИУЛах не соответствует наименование электронного документа.

— ИУЛы выполнены не по ГОСТ 2.051-2013 (Рисунок В).

5. Исходно-разрешительная документация

— наименование электронного документа не передает его содержание.

Правильно: наименование электронного документа должно передавать передает его содержание (ТУ ИТМ Гои ЧС, Градплан, Письмо ГРБС и т.п.).

— загружается отсканированная копия исходно-разрешительного документа.

Правильно: при загрузке исходно-разрешительной документации скан делается с оригинала документа (полная цветопередача согласно требованиям приказа №783/пр от 12.05.2017 года).

6. Сметная документация (при загрузке раздел 9 на линейные сооружения и раздел 11 на объекты производственного/непроизводственного назначения)

— сметная документация представляется не в формате, предусмотренным приказом №783/пр от 12.05.2017 (xlsx. xls).

Правильно: сметную документацию загрузить в формате приказа №783/пр (xlsx. xls) одной папкой, подписать ЭП (Раздел ПД №9 345-17 СМ.xlsx).

— не представляется сметная документация в программном комплексе ГРАНД или РИК.

Правильно: загрузить в программном комплексе ГРАНД или РИК (архив не распаковывать), подписать ЭП (Раздел ПД №9 345-17 СМ.РИК).

— не представляются прайсы, мониторинги, коммерческие предложения.

Правильно: прайсы, мониторинги, коммерческие предложения собрать в одну папку, подписать ЭП (Раздел ПД №9 345-17 СМ.Прайсы).

— не выполняется расчет по укрупненным нормативным расценкам НЦС-2017.

Правильно: выполнить и загрузить расчет по укрупненным нормативным расценкам НЦС-2017, подписать ЭП (Раздел ПД №9 345-17 СМ.НЦС).

— ИУЛ выполняется один на все разделы.

Правильно: ИУЛы выполнить на каждый электронный документ сметной документации, подписать усиленной квалифицированной электронной подписью.

7. Договор и смета на ПИР (при загрузке глава 5 раздел 1 и раздел 2)

— развернутая смета на проектирование и выполнение изысканий загружается не подписанная исполнителями, не согласованная заказчиком.

Правильно: развернутая смета на проектирование и выполнение инженерных изысканий должная быть подписана исполнителем и утверждена заказчиком (техническим заказчиком), полная цветопередача.

— договора и контракты на выполнение изысканий с электронной площадки подписываются лицом, доверенным на подачу документации.

Правильно: договора и контракты на выполнение изысканий с электронной площадки должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заказчика (технического заказчика).

8. Имя загружаемого файла документации

— загружается файлы документации с некорректным именем: произвольное имя, длинное имя, символы нижнего подчеркивания, вопроса, восклицательного знака и т.д.

Правильно:

наименование электронного документа должно соответствовать наименованию документа на бумажном носителе в соответствии с Приказом Минстроя России № 783/пр от 12 мая 2017 года;
допустимые символы в имени: -, /.

9. Ошибка при подписании финансовых документов в АИС «Экспертиза»

Правильно:

В программе КРИПТО-ПРО / СЕРТИФИКАТЫ / папка Сертификаты — текущий пользователь / Личное / Реестр / Сертификаты — оставить только личные сертификаты электронной подписи, лишнее удалить или перенести в иную папку.

10. Неправильно определен вид работ

Правильно:

Специалистами учреждения подготовлена краткая Памятка по основным критериям видов работ: Памятка-виды работ.

Источник

Типовые ошибки при заполнении паспортов проектов

Межрегиональная ассоциация архитекторов и проектировщиков

Типичные ошибки в проектной документации

Типовые ошибки в проектно-сметной документации в ходе экспертизы

Типовые ошибки при сдаче документации в электронной форме

А вот еще интересные материалы: