Ошибки при строительстве фундамента ленточного фундамента

Причиной быстрого износа строительных элементов, появления дефектов и аварий часто становятся ошибки ленточного фундамента, допущенные на стадии проектирования и монтажных работ. Что из себя представляет данная конструкция?

Это замкнутая по контуру лента, под которой уложено несколько слоев песка средней фракции. Эта конструкция применима на большинстве грунтов, кроме болотистых земель, и объектов большой площади, этажности и конфигурации. Она отличается высокой надежностью, и поэтому пользуется популярностью при возведении жилых и нежилых сооружений.

Выделяют несколько видов фундамента:

• Цельнолитой (монолитный ленточный) – основание с железобетонной лентой. Его сооружают из бетона прямо на участке. Обязательно используют предварительное армирование. Раствор должен быть залит в один прием.
• Сборный – основание из нескольких фундаментных блоков. Для сооружения конструкции их укладывают на цементно-песчаный раствор, а для повышения прочностных характеристик и надежности дополнительно используют железобетонные подошвы. Армопояс обеспечивает целостность основания и равномерное распределение нагрузки. Сборный фундамент
• Фундамент столбчатого или свайного типа на асбестоцементных трубах подходит для участка со сложным грунтом, высоким уровнем грунтовых вод или в холодном климате. Этот тип основания также используют, когда экономически нецелесообразно закладывать ленточный и сборный фундамент.

Для каждого из видов ленточного фундамента характерны свои особенности проектирования и строительства. Доверять работу следует только опытным и квалифицированным специалистам.

Ошибки при строительстве фундамента разного типа: плитного, монолитного и свайного

Недочеты на стадии проектирования и строительства фундамента любого типа могут стать причиной серьезных последствий: из-за смещенной нагрузки происходит ускоренный износ элементов, а применение некачественных материалов грозит образованием трещин в стенах и обрушением здания. В таких случаях рекомендуется провести экспертизу трещин.

Ошибки плитного фундамента могут быть допущены на любом этапе его сооружения. Они часто связаны с применением некачественных материалов, неправильной подготовкой строительного раствора и нарушением технологии укладки элементов.

Прочность, долговечность и надежность мелкозаглубленного фундамента во многом определяется качеством утепления ленты и отмосток по периметру. Если все сделано правильно, то конструкция будет защищена от агрессивного воздействия морозного пучения. В противном случае она быстро теряет эксплуатационные свойства.

Ошибки при монтаже свайного фундамента:

• Узлы подвисают в воздухе. Но по правилам все углы и точки соединения бруса должны опираться на сваю.
• Недостаточная глубина установки свай. Они должны достигать глубины непромерзания грунтов.
• Расстояние между точками опоры фундамента более 3 метров.
• Недостаточное количество свай.

Ошибки монолитного фундамента часто связаны с использованием арматуры неподходящего сечения, применением некачественного материала и неправильной подготовкой строительного раствора. Именно металлические элементы в железобетонной конструкции определяют ее устойчивость к изгибающим нагрузкам.

Соблюдение технологии строительства фундамента – обязательное условие для возведения надежного и безопасного здания. Если выполнены все необходимые мероприятия, то объект будет защищен от ускоренного износа, повреждений и обрушений конструкций.

Ошибки при строительстве ленточного фундамента – это различные недочеты и нарушения, каждое из которых может стать причиной аварий и характерных дефектов конструкции. Их можно разделить на несколько категорий:

• несоблюдение технологии монтажных мероприятий в зимний период;
• строительство фундамента без проектирования;
• игнорирование геолого-гидрологических, изыскательских и других предпроектных обследований;
• неправильный выбор типа фундамента;
• неправильная подготовка основания;
• плохое армирование;
• некачественная опалубка;
• ошибки при заливке фундамента;
• недостаточный уход при застывании.

Далее рассмотрим каждую из категорий и последствия, к которым могут привести ошибки различного характера при строительстве фундамента.

Строительство фундамента без проекта

Фундамент, построенный без проекта, какое-то время будет выполнять свои функции, но надежность, безопасность и долговечность здания – под большим вопросом. Отсутствие грамотных расчетов приведет к:

• чрезмерной нагрузке на грунт;
• неравномерному оседанию грунтов и просадке фундамента;
• подтоплению здания;
• фундамент не выдержит вес объекта.

Из-за смещения нагрузок в цоколе и стенах появятся трещины, а со временем не исключено обрушение строительных конструкций.

Качественное проектирование – это, в первую очередь, избежание ошибок при устройстве и одно из базовых условий возведения надежного, безопасного здания.

Начало работ без геолого-гидрологических изысканий

Геолого-гидрологические изыскания нужны, чтобы установить характер воздействия подземных вод на грунты и оценить вероятность их прорыва. Без тщательного предварительного обследования невозможно установить все факторы, которые способны повлиять на надежность и долговечность строительных конструкций.

Во время геолого-гидрологических изысканий специалисты изучают следующие вопросы:

• на какой глубине залегает водоносный горизонт;
• к какому типу относится водоем – безнапорный, верховодка, напорный;
• как меняется уровень воды в разное время года;
• как химический состав воды может повлиять на целостность элементов фундамента;
• обладают ли подземные воды коррозионной активностью по отношению к материалам основания.

Если не выяснить перечисленные моменты до начала проектирования и строительства, то в будущем не исключено периодическое подтопление здания, замерзание и просадка грунтов, уменьшение их несущей способности и прочности, образование оползней и размыв грунта.

Неправильный выбор типа фундамента

При использовании мелкозаглубленного фундамента можно ошибиться с выбором ленты. Чтобы сэкономить строительный материал, многие отдают предпочтение конструкции с прямоугольным сечением. Но оно подходит только для каркасных и деревянных домов. В остальных случаях следует использовать трудоемкую в исполнении ленту Т-образного сечения, для которой характерны большая несущая способность и оптимальное распределение нагрузки.

Определенные нюансы присутствуют при использовании свайного фундамента. В своем традиционном исполнении он подходит только для каркасных построек и домов из сруба. Для блочных и кирпичных построек следует использовать фундамент свайно-ростверкового типа. Это способствует правильному распределению нагрузки.

Чтобы выбрать наиболее подходящий тип фундамента, необходимо учитывать характеристики объекта и участка, а также множество других нюансов.

Критические ошибки при строительстве фундамента

Перечислим ошибки при строительстве фундамента, которые могут значительно снизить эксплуатационные показатели здания, стать причиной появления дефектов и обрушения конструкций:

• покупка универсального проекта, который не учитывает особенности грунтов на строительной площадке;
• проектирование и строительство без предварительного изучения свойств грунтов и подземных вод участка;
• строительство основания на мерзлом, заснеженном или переувлажненном грунте, из-за которого в бетоне появляются дефекты;
• отсутствие опалубки или ее монтаж из строительных отходов, что приводит к искажению геометрии конструкции или ее разрушению;
• неправильная установка арматуры или ее использование по принципу «чем больше, тем крепче фундамент»;
• самодеятельность, нарушение рецептуры и технологических регламентов, в результате чего бетон теряет однородность;
• отсутствие при заливке бетонного раствора вибратора и штыкования.

Серьезные нарушения технологии часто допускают неопытные строители и люди, которые решили самостоятельно построить дом на дачном участке.

Возведение монолитного фундамента с ошибками и при использовании некачественных материалов в подавляющем большинстве случаев становится причиной недолговечного основания, в котором через несколько лет образуются дефекты и деформации.

Ошибки и недочеты при подготовке основания

Чтобы правильно подготовить основание под фундамент, необходимо помнить о следующих правилах:

• тщательно утрамбовать дно траншеи и только после этого заливать раствор;
• не оставлять выкопанную траншею на несколько дней, чтобы она не осыпалась, и ее не размыла вода;
• следить, чтобы до окончания строительства фундамента, вода не проникала в траншею;
• дно котлована сделать максимально ровным, без выступов и ям;
• на слабые грунты предварительно уложить подушку из песка и гравия в несколько тщательно утрамбованных слоев;
• на дно траншеи разместить пленку, которая будет удерживать влагу.

Ошибки, допущенные на данной стадии, после сооружения опалубки и заливки бетона, исправить невозможно.

Ошибки и недочеты при монтаже опалубки

Опалубка – важный элемент, играющий защитную роль. Нельзя заливать цемент прямо в траншею. Это снизит прочность материала, негативно отразиться на надежности других конструкций.

Распространенные ошибки при сооружении опалубки:

• между опалубкой и опорными кольями расстояние менее 1 м;
• расстояние между досками превышает 2 мм;
• неровности на внутренней поверхности более 3 мм;
• высота опалубки идентична уровню заливки фундамента;
• внутренняя поверхность неустойчива к воздействию влаги, не покрыта известковым раствором или гидроизоляцией.

Перечисленные ошибки становятся причиной низкой устойчивости элементов к распиранию бетоном, скоплению влаги, повреждению и быстрому износу материала.

Плохое армирование

Некачественное армирование – одна из наиболее распространенных причин быстрого износа строительных элементов.

Ошибки допускают даже опытные специалисты:

• стержни забивают прямо в землю, в результате чего конструкция не защищена от коррозии и других агрессивных внешних факторов;
• стержни устанавливают на деревянные подошвы, которые забирают воду, а при замерзании увеличиваются в размерах и повреждают основание;
• для армирования вместо стержней из стали с переменным сечением в ход идет любой металлолом – рельсы, остатки труб;
• использование загрязненных, масляных или ржавых стержней, которые не обеспечивают достаточного сцепления с бетоном;
• надпиливание или нагрев стержней перед сгибанием, что снижает прочностные показатели каркаса.

Основные последствия плохого армирования – низкая устойчивость фундамента к растяжению.

Ошибки при заливке

На первый взгляд, заливка бетона – простая процедура. Но и здесь можно наделать кучу ошибок, если не учитывать важные нюансы:

• В частном строительстве бетон часто замешивают вручную без соблюдения рецептуры. Результат  – низкая морозостойкость и прочность.
• Если применять песок и щебень низкого качества с посторонними примесями, свойства бетона не будут соответствовать требованиям.
• Заливка без погружного вибратора, который обеспечивает простое и быстрое разравнивание бетона, устраняет скопление воздуха и повышает текучесть смеси.
• Заливка раствора большими порциями. Результат – из-за толстых слоев появляются воздушные «подушки», которые негативно влияют на прочность конструкции.

Перед заливкой фундамента не забудьте проверить наличие отверстий и установленных элементов для инженерных систем.

Недостаточный уход при застывании

Расслабляться после заливки фундамента рано. Необходимо обеспечить определенный уход для правильного застывания:

• когда бетон схватится (примерно через 8 часов), регулярно смачивать его;
• периодически смачивать опалубку, чтобы сухое дерево не перетягивало влагу из цемента;
• увлажнять бетон путем равномерного распыления воды;
• для сохранения влаги и защиты от солнца накрыть фундамент пленкой;
• опалубку можно убрать только после полного затвердевания цемента.

Правильный уход при застывании необходим, чтобы бетон стал максимально прочным. Если смесь не увлажнять, то она начнет трескаться, и от нее будет отслаиваться песок.

При строительстве фундамента дома ошибки любого характера могут стать причиной перекосов стен, появления трещин и других повреждений. Конструкции быстро потеряют первоначальные эксплуатационные свойства и в скором времени потребуется дорогостоящий ремонт. Серьезные нарушения монтажных работ не всегда можно исправить быстро. В сложных ситуациях нужен демонтаж и вскрытие строительных конструкций для устранения ошибок и усиления элементов.

Весна у застройщиков традиционно ассоциируется с наступлением нового строительного сезона, однако с некоторыми работами не стоит спешить. Например, с рытьём котлована для фундамента, и дело здесь не только в частых переходах через «ноль», но и в том, что грунтовые воды, напитанные талыми снегами, поднимаются достаточно высоко. И Вы рискуете, выкопав траншею под фундаментную ленту, получить ручей, полный воды.

Сделать правильно устройство ленточного фундамента можно только тогда, когда учтены все составляющие, начиная от характеристики грунтов и заканчивая видом самого здания. И как бы вам ни хотелось все сделать быстрее, — если начать не вовремя, то можно только напрасно потратить силы, — ждите апреля, а лучше мая. Это самое время для начала работы по устройству фундамента.

Основными параметрами ленточного фундамента являются глубина и ширина. Ширина определяется в зависимости от ширины стен, а вот с глубиной не все так просто. Предложение о том, что она должна быть, как у соседнего здания, мы даже рассматривать не будем, так как оно на 100% ошибочно.

Поступать так, значит действовать наугад, а в строительстве это чревато большими проблемами. После таких приблизительных рассуждений застройщик роет небольшую траншею, засыпает песчано-гравийную смесь, затем на дно бросается пара — тройка арматурин и льётся бетон. Если дальше планируется строительство небольшого деревянного дома или бани, то всё в порядке, только о гидроизоляции не забудьте.

В том случае, когда планируется строительство серьёзного сооружения из блоков или кирпича, могут быть проблемы. Здесь без точных расчётов не обойтись. И исходить нужно от условий грунтов и нагрузок на фундамент. В случае стабильных грунтов под подошвой фундамента можно устраивать не широкую фундаментную ленту. А в случае, если несущая способность основания недостаточна, даже большой ширины фундаментная лента может не защитить здание от значительных осадок и крена.

Песчано — гравийная подушка

Зачем нужна песчано — гравийная подушка? Ее устраивают для того, чтобы обеспечить равномерную передачу нагрузки от ленты на грунт. Когда котлован разрабатывается при помощи экскаватора или вручную, его дно получается не очень ровное. Чтобы его выровнять используется гравий или песок, который тщательно уплотняется, при этом поверхность часто проливается водой. Важно не допускать никаких пустот, так как в будущем, когда они осядут, фундамент может треснуть. Минимизировать ошибку на этой стадии позволяет и толщина подушки, она должна быть равной примерно 15 см.

Правда, в случае особо слабых грунтов толщина её может доходить до метра, но это уже крайние случаи, и там всё решается индивидуально:  уплотнением подушки послойно, с применением виброустановок.

Армирование ленточного фундамента

Армирование — это ещё один очень важный этап, от того, насколько правильно он выполнен, зависит прочность фундамента. Именно арматура берёт на себя растягивающие нагрузки, которые возникают при неравномерном загружении фундамента либо его осадке.

Бетон при этом работает только на сжатие, растяжение контролируется арматурой. Вот и выходит, что фундамент, при заливке которого использовался самый лучший бетон, в результате треснет, если не будет как следует армирован. А дальше по нарастающей трещины пойдут и на вышележащие конструкции. Избежать подобного можно только одним способом — залить ленту, спроектированную грамотным конструктором.

Рытьё котлована должно быть вовремя

Едва ли не самая главная ошибка застройщиков — заранее вырыть котлован (например, осенью), оставить его, что весной он сможет, не теряя времени, залить ленту, либо, как только на календаре появится вожделенное 1 марта, заказывать технику и мчаться на участок, мечтая, как уже в мае выведет дом под крышу.

В реальности все получается совсем не так. Ведь, существуют грунты, которые при сильном намокании меняют свои свойства. Например, глинистые грунты при намокании из твёрдого состояния переходят в пластичное (при производстве кирпича и черепицы их насыщают водой именно для достижения такого эффекта). Конечно же, достаточно сильно уменьшается их несущая способность.

В случае проектирования ленточного фундамента с учётом естественной влажности грунта, а не их перенасыщенности водой, то изменившиеся характеристики основания могут вызвать необходимость производить перерасчёт фундамента. Придётся его делать даже тогда, когда Вам кажется, что вода ушла (в почве её концентрация может оказаться очень большой).

Ещё более печально складывается ситуация тогда, когда после возведения фундамента строительство останавливается на несколько лет. В этой ситуации существует риск подъёма не нагруженного фундамента из — за морозного пучения грунтов.

Особенно подвержены таким явлениям те местности, в которых в верхних слоях преобладают грунты с увеличенным содержанием глинистых частиц. При этом силы морозного пучения действуют на конструкцию неравномерно: с одной стороны почва промерзает быстрее, с другой — медленнее, в результате фундамент испытывает нагрузки, на которые не рассчитан.

Ведь при проектировании имелось ввиду, что он будет работать в условиях полной загруженности, то есть сверху на него ляжет здание, и уже исходя из этих абсолютно естественных условий закладывались прочностные характеристики фундамента.

Проще говоря, то состояние, в которое попадает фундамент, можно определить так: возьмите палку, станьте на один её конец, а другой с силой потяните на себя, наверняка вы её сломаете, именно такие нагрузки испытывает фундамент, когда одна его часть удерживается в почве морозом, а другая выталкивается силами пучения.

Именно поэтому не следует допускать больших перерывов при ведении строительных работ или по крайней мере не делать этого до тех пор, пока не будет выведен первый этаж. Это позволит нагрузить фундамент и снизить влияние деформаций морозного пучения.

Цитата мудрости: Чем меньше испытываешь страх, тем меньше опасность.

На фотографии в заголовке: Пример излишних затрат: фундамент плита, на который уложен ленточный фундамент, кпо которому будут устраиваться перекрытия по лагам. © 2016 Текст, фотографии — Андрей Дачник.

В большинстве цивилизованных стран невозможно построить частный одноквартирный жилой дом без утвержденного проекта и государственного строительного контроля на каждом из наиболее важных этапов строительства, в том числе на этапе возведения фундамента здания. Современное российское законодательство предоставляют частным застройщикам невиданную на Западе свободу: де-факто частные дома может строить кто угодно и как угодно: согласованию подлежит не инженерная часть проекта, а лишь архитектурный облик дома. При строительстве на территориях садовых и дачных некоммерческих товариществ вообще не требуется никаких разрешений или согласований.
В ситуации, когда государство фактически умыло руки в сфере технического контроля над строительством, частный застройщик может полагаться лишь на собственные технические знания и степень ответственности тех, кому он доверил возведение своего дома. Но не секрет, что из-за низких доходов населения и высокой стоимости строительства в России при помощи профессиональных строительных компаний, основная часть застройщиков нанимает для строительства домов шабашников или гастарбайтеров, полагаясь на их опыт и знания. О том, какими знаниями обладает большинство таких «строителей», часто с трудом говорящих на русском языке, можно судить по уныло-безвкусному частному строительному пейзажу и по существующему спросу на ремонт и устранение критических ошибок в новых, только что возведенных домах. В общественном сознании частных застройщиков, воспитанном сотрудничеством с шабашниками и гастарбайтерами, считается нормой, что фундамент дома должен «некоторое время оседать», «выстояться зиму» и «треснуть через пару лет».

Благоразумно не доверяя таким «специалистам», многие застройщики возводят дома самостоятельно, выступая в роли не только в роли генеральных подрядчиков, прорабов, но и непосредственно строителей. При выборе материалов и технологий в большинстве случаев частный застройщик или строитель своими руками ориентируется на снижение финансовых и трудовых затрат. В этом случае теоретические знания этих самоотверженных людей часто не подкреплены практическим опытом производства работ, знанием технологических процессов и инженерным мышлением, позволяющем прогнозировать изменение состояния строительных конструкций под воздействием различных внешних факторов.

В этой статье мы кратко рассмотрим в общих чертах основные критические ошибки при строительстве фундаментов для загородных и дачных домов.

1. Ошибки проектирования фундаментов

Самая распространенная ошибка, которую делают самодеятельные строители и шабашники при выборе типа фундамента и его конструкции – это рассмотрение фундамента и подлежащего грунта как отдельных элементов, либо полное игнорирование свойств подлежащего грунта. Большинство таких строителей задумывается только об одном аспекте: “А выдержит ли фундамент нагрузку от дома?” На самом деле, фундамент и грунт представляют собой единую систему. При планировании строительства дома стоит предварительно рассчитать, выдержит ли грунт нагрузку от дома, передаваемую через фундамент, и какое воздействие на грунт и фундамент окажут грунтовые воды, как в теплое, так и в холодное время года.

Выбрать наиболее подходящий тип фундамента для конкретного пятна застройки и конкретного проекта дома невозможно без инженерно-геологического исследования свойств подлежащих грунтов хотя бы на рабочие глубины до 3 метров. Выбор конструкции фундамент по распространенному принципу «как у соседа» не гарантирует успеха, так как строение и характеристики грунтов могут отличаться на дистанции всего в несколько метров. Поэтому под основанием будущего дома делается не менее 3-5 буровых скважин на глубину до 3-х метров, чтобы изучить послойное строение грунта и определить наличие грунтовых вод на критических глубинах в пределах глубин зимнего промерзания грунта.

К числу самых распространенных ошибок выбора типа и конструкции фундаментов относятся:
• Строительство сборных (фундаментные блоки, кирпичная или каменная кладка) ленточных фундаментов или немонолитных железобетонных фундаментов (фундаменты с разрывами армирования – чаще всего в углах, с неодномоментной укладкой бетонной смеси) на пучинистых грунтах (глины, суглинки), на неоднородных грунтах, на склонах.
• Использование свайных фундаментов на грунтах, не обеспечивающих боковой поддержки (торфяные грунты, ил, пылеватые и мелкие пески).
• Строительство свайно-ростверковых фундаментов на склонах без жесткого защемления голов свай в ростверке.
• Строительство фундаментов без опоры на стабильные слои грунта на сжимаемых под нагрузкой грунтах (органические грунты) без мероприятий по предварительной замене или пригрузке сжимаемого грунта, прорезания сжимаемого грунта сваями; строительство на просадочных грунтах.
• Использование стальных фундаментов (например, винтовых свай) в агрессивных грунтах (органические грунты, такие как торф, грунты с высоким содержанием сульфатов и хлоридов, грунты с малым удельным электрическим сопротивлением) из-за высокой скорости электрохимической коррозии металлов.
• Использование для фундаментов капитальных строений стальных винтовых свай с малым сроком службы из-за недостаточной толщины стенок сваи (менее 8 мм) и толщины лопастей сваи (менее 9,5 мм) с недостаточной толщиной полимерного антикоррозионного покрытия (менее 0,4 мм) изготовленных из сварных, а не горячекатаных труб (Пункт 1.2.1 ICC AC358 Helical Foundation Acceptance Criteria).

2. Ошибки подготовки основания для фундамента.

Основанием фундамента могут являться плотные неразрыхленные слои естественного грунта или искусственно подготовленное основание в виде утрамбованного естественного грунта, замененного и утрамбованного грунта, упрочненного грунта, обустройства песчаной, песчано-щебеночной, щебеночной подушки, бетонной подготовки или подушки, либо поля из свай различного типа (от песчаных до стальных или железобетонных). Правильная подготовка основания является важнейшим элементом обеспечения последующей стабильности проектного положения фундамента здания и предупреждения неравномерной или непрогнозируемой осадки, снижения влияния сил морозного пучения.

Выбор вида подготовки основания фундамента определяется грунтовыми условиями. В самых общих чертах правильно подготовленное основание должно отвечать следующим требованиям:
• Дно траншей, котлована или площадки должно быть неразрыхленным или утрамбованным и находится в горизонтальной плоскости.
• На основание не должен осыпаться грунт со стенок траншей или котлованов.
• От траншей и котлованов должны отводиться поверхностные и осадочные воды, чтобы не допустить размокания основания.
• Слабые грунты в основании должны быть заменены, либо усилены сваями различного вида, либо пригружены утрамбованной засыпкой.
• Основание на пучинистых грунтах, площадках с высоким уровнем грунтовых вод должно быть подготовлено с помощью устройства утрамбованной песчаной, песчано-щебеночной или щебеночной подушки, которая снизит за счет своих дренажных свойств воздействие морозных сил пучения и предупредит размывание основания грунтовыми водами.

Распространенные ошибки подготовки основания фундаментов:

• Недостаточная глубина траншей и котлованов для малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах (менее 75-100 см) и менее нормативной глубины промерзания для заглубленных фундаментов.
• Долгое (больше 3-х дней) оставление траншеи или котлована приводит к осыпанию грунта и к размягчению грунта водами и осадками.
• Избыточная крутизна откосов траншей и котлованов, приводящая к осыпанию грунта.
• Отсутствие дренирования и водоотведения по периметру.
• Разрыхление грунта в основании лопатами или ковшом экскаватора.
• Неровное дно траншей и котлованов.
• Недостаточная толщина песчаной подушки (менее 20 см).
• Отсутствие трамбовки песчаных и песчано-щебеночных подушек.
• Послойная трамбовка подушек слоями более чем 20 см.
• Проливка песчаных подушек водой – опасный прием, потенциально приводящий к размыванию грунтового основания. Песок при необходимости (наличие примесей) увлажняется до укладки в котлован или траншею.
• Устройство подушек в обрез под контур фундамента без учета распределения нагрузки от фундамента в подлежащих грунтах под углом 45 °.
• Укладка в основание фундамента глины для устройства «защиты фундамента от воды». Глина характеризуется очень длительными сроками и значительными величинами осадки под нагрузкой и значительной силой и величиной морозного пучения при замерзании.
• Отсутствие утрамбованного слоя щебня толщиной 10 см в шурфах для устройства железобетонных буровых свай.
• Установка стальных винтовых свай в откопанные шурфы с обратной засыпкой грунтом, либо повторное закручивание винтовых свай в одно и то же место.

3. Ошибки установки опалубки

Опалубка – это конструкция, представляющую собой мелкощитовую форму для укладки и выдерживания до необходимых сроков бетонной смеси. Опалубка обеспечивает проектные пространственные характеристики монолитных конструкций из бетона и железобетона. Конструкция опалубки должна быть жесткой и прочной, чтобы обеспечивать геометрическую неизменяемость формы и размеров под воздействием нагрузок от заливки бетонной смеси. При строительстве неответственных сооружений, к которым относятся одноквартирные дома, нормируется лишь один показатель: размер сквозных щелей между досками или щитами, которые не должны превышать 2 мм. Обращенные к бетону поверхности деревянной опалубки без слоя гидроизоляции для облегчения распалубки должны быть обильно окрашены известковым или цементным молоком или покрыты гидрофобным составом.
В твердом и недосыпающемся грунте в качестве опалубки допустимо использовать стенки траншеи. При этом ширина такой траншеи должна быть на 4 см шире проектной ширины фундамента.

Распространенные ошибки подготовки опалубки:

• Слабое закрепление опалубки, приводящее к ее разрушению при укладке бетонной смеси.
• Установка опорных кольев ближе 1 метра от опалубки.
• Отсутствие гидроизоляции, выстилающей грунт и стенки опалубки. В этом случае происходит быстрое обезвоживание бетонной смеси, что приводит к нарушению итоговой прочности бетонного камня и к возможным усадочным трещинам.
• Отсутствие запаса по высоте 5-7 см выше проектной высоты фундамента.
• Отклонения опалубки от вертикали более 5 мм на каждый метр, местные неровности более 3 мм.

4. Ошибки армирования фундамента

Армирование железобетонного фундамента осуществляется для компенсации нагрузок возникающих в процессе эксплуатации фундамента. Бетон обладает хорошей прочностью на сжатие, но нагрузки, вызывающие срез, излом или растяжение бетона могут легко нарушить целостность его структуры. Устойчивость бетона к сжатию в 50 раз выше, чем к растяжению. Превращение с помощью стальной арматуры неармированного бетона в новый материал – железобетон позволяет фундаменту обрести повышенную устойчивость к растягивающим нагрузкам. Отсутствие армирования допустимо, пожалуй, только на цельных скальных массивах и скальных крупнообломочных грунтах на ровных поверхностях, где полностью исключены подвижки оснований любого рода.

Часто встречающиеся ошибки армирования железобетонных фундаментов:

• Отсутствие армирования, использование в качестве арматуры труб, швеллеров, двутавров, рельс, тонких сварных сеток.
• Армирование фундаментов длиной более 3 м стальной арматурой диаметром менее 12 мм.
• Недостаточное армирование: суммарная площадь сечения стержней арматуры должна составлять не менее 0,1% площади сечения бетонного элемента.
• Армирование в один слой, а не с расположением арматуры в нижней (зона преимущественного растяжения) и верхней зоне фундамента.
• Расстояние между продольными стержнями арматуры более 40 см. Расстояние между поперечной арматурой (хомутами) более 50 см.
• Использование гладкой арматуры.
• Использование грязной, паромасляной, крашеной арматуры, арматуры с отслаивающейся ржавчиной (просто ржавую арматуру можно использовать – ее адгезия к бетону будет даже выше чем у нержавой арматуры ).
• Разрывы сплошного контура армирования в виде неправильно выполненной анкеровки стержней: отсутствие анкеровки стержней в углах и пересечениях (простые перекрестия арматуры), недостаточная величина нахлеста арматуры при прямой анкеровке (менее 50 диаметров).
• Гибка стальной арматуры с помощью нагрева пламенем, с помощью надпиливания арматуры, приводящее к снижению прочности арматуры на растяжение и излом.
• Сварка арматуры несвариваемого класса (без литеры «С» в обозначении, например «А400», а не «А400С»), приводящая к уменьшению прочности арматуры на растяжение и излом.
• Крепление рабочей арматуры на обрезках арматуры, воткнутых в землю, что приводит к ускорению электрохимической коррозии арматурного каркаса.
• Несоблюдение размеров защитных слоев бетона между арматурой и внешней средой приводит к ускорению коррозии стали.

5. Ошибки бетонирования фундамента

Самой большой ошибкой при бетонировании массивных железобетонных фундаментов является приготовление бетонной смеси на месте с пропорциями «на глазок» с помощью перемешивания лопатами в «вулканчике» или в бетономешалке. В таких условиях практически невозможно приготовить бетонную смесь с заданным марочными характеристиками по прочности, морозостойкости и водонепроницаемости и, следовательно, обеспечить требуемые характеристики железобетонного фундамента. Кроме того, чтобы обеспечить действительную монолитность железобетонной конструкции укладку бетонной смеси требуется вести непрерывно или с очень небольшими перерывами (до 1-2 часов) и производить укладку всего объема бетона за один прием. Укладка бетонной смеси должна вестись слоями не более 35-50 см (60 см – при высоте фундамента не более 60 см) с обязательным механическим вибрированием каждого слоя. При ручной укладке бетонной смеси неопытные строители часто недооценивают тяжесть производимых работ и не могут продолжать работы для завершения всего объема бетонирования за один прием, что приводит к необходимости остановки работ и устройстве рабочего шва в фундаменте (при перерывах более 2-х часов). В этом случае чаще всего совершается другая ошибка: рабочий шов располагается в горизонтальной плоскости, разделяя верхний и нижний слой фундамента, либо под косым углом (30°-45°). На самом же деле плоскость рабочего шва должна быть перпендикулярна продольной оси ленты фундамента, а располагаться рабочий шов может только в пределах средней трети фундамента. Возобновлять работы по бетонированию можно только по достижении бетоном прочности не менее 1,5 МПа, которую при среднесуточной температуре + 15 +20°С бетон набирает примерно за 8 часов.

Другие ошибки при бетонировании фундаментов:

• Выбор марки бетона, не соответствующей грунтовым и климатическим условиям, конструкции фундамента.
• Использование грязного непромытого щебня, песка с глинистыми примесями, мелкого или пылеватого песка для приготовления бетонной смеси.
• Использование воды из природных водоемов на торфяных, илистых и болотистых грунтах с pH менее 4.
• Недостаточное количество воды (водоцементное соотношение) приводящее к меньшей итоговой прочности бетонного камня. Избыточное количество воды (более 60%) приводящее к снижению морозостойкости железобетона.
• Перемешивание бетонной смеси в бетономешалке более 1 минуты приводящее к снижению пластичности.
• Отсутствие стадии вибрирования бетона в опалубке, необходимой для снижения пористости бетона и временного увеличения текучести бетонной смеси.
• Недостаточное вибрирование (до того как бетонная смесь перестает оседать, и на поверхность перестают подниматься воздушные пузыри).
• Отсутствие закладных для пропуска коммуникаций или вентиляционных продухов через толщу бетона.
• Оставление в бетоне деревянных закладных для крепления опалубки, которые при увлажнении и набухании разрывают бетон.

Особо требуется сказать об одном приеме подлой мести или вымогательства со стороны недобросовестных строителей на этапе укладки бетонной смеси. В подземную часть фундамента при заливке закладываются пустые бутылки горлышком наружу. Если хозяин расплачивается нормально, горлышки заливаются раствором. Если возникают проблемы, строители оставляет все как есть и на следующий год после морозной зимы злорадствует, как у застройщика треснул фундамент под воздействием расширения замерзшей воды в бутылках.

6. Ошибки ухода за бетоном

Уход за бетоном – это мероприятия по созданию оптимальных условий для выдерживания бетона до набора им установленной марочной прочности и обеспечения его долговечности. Уход начинается сразу же после окончания укладки бетонной смеси и продолжается до набора 70 % проектной прочности. Основным элементом ухода за бетоном является создание оптимального температурного и влажностного режима (влажность 90-100%) для твердения. При преждевременном обезвоживании из-за утечек цементного молока, высыхания поверхности за счет испарения и выветривания бетон получает недостаточную прочность поверхностей, склонность к отслаиванию песка, увеличенное водопоглощение, сниженную устойчивость против атмосферных и химических воздействий. Также в этом случае могут возникать ранние усадочные трещины, и возникает опасность последующего образования поздних усадочных трещин. Усадочные трещины появляются сначала на поверхности бетона, а затем могут проникать вглубь. Поэтому необходимо позаботиться об отсроченном высыхании бетона. Оно должно начаться только тогда, когда бетон наберет достаточную прочность, чтобы выдерживать усадочное напряжение без образования трещин.

Основные ошибки ухода за бетоном:

• Полное отсутствие мероприятий по увлажнению бетона, укрытия его полиэтиленовой пленкой с нахлестами и проклейкой швов клейкой лентой или увлажненными влагоемкими материалами (брезент, мешковина), увлажнения опалубки для предупреждения преждевременного обезвоживания.
• Проведение мероприятий по уходу за бетоном только в жаркую погоду, а не при любых погодных условиях.
• Увлажнение поверхности ранее, чем через 8 часов при среднесуточных температурах выше + 15°С. Увлажнение поверхности бетона струей воды, а не распылением влаги.
• Отсутствие утепления бетона в холодную погоду (укрытие пленкой, пенопластом, сеном, опилками и т.п.) и поддержание температуры бетона менее + 5°С в период набора прочности до 40-50% (до 28 суток).
• Перегрев бетонной смеси в жаркую погоду свыше + 30-35°С. Отсутствие экранирования от прямого воздействия солнечных лучей.
• Снятие опалубки (распалубка) до того, как бетон наберет достаточно прочности, чтобы сохранять форму и целостность поверхностей, выдерживать нагрузки от передвижения людей и осуществления строительных манипуляций, противостоять природным и погодным факторам.

После того как снимается опалубка, очень забывают о необходимости выравнивания поверхностей, ремонта усадочных трещин и производства работ по гидроизоляции бетона фундамента.

Проектирование и строительство фундамента являются сложной инженерной и строительной задачей, к решению которой не совсем благоразумно привлекать неквалифицированных строителей. Стоимость фундамента может составлять от 10 до 20% от стоимости всего строения. Исправление критических допущенных ошибок при строительстве фундамента может обойтись гораздо дороже, чем стоимость самого фундамента. А в некоторых случаях ошибки могут оказаться неустранимыми, что приведет к невозможности использования дома по назначению. Возможными вариантами решения проблемы является самостоятельное тщательное изучение строительных норм и правил, сводов правил или приглашение профессионального строителя-консультанта для проверки предлагаемых вашими строителями проектных и технических решений и контроля на месте за ответственными этапами строительства фундамента.

С уважением,
Андрей Дачник