Приложение N 1
к Порядку направления органом регистрации прав
уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению
о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав документов
без рассмотрения, уведомлений
о внесении в Единый государственный
реестр недвижимости сведений в порядке
межведомственного информационного взаимодействия
по заявлению заинтересованного лица,
уведомлений об отказе во внесении
в Единый государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке межведомственного
информационного взаимодействия, уведомлений
о внесении в Единый государственный
реестр недвижимости сведений
в уведомительном порядке, уведомлений
об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3
статьи 61 Федерального закона
от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости»
ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ
В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
__________________________________________________________________
(наименование органа регистрации прав)
Кому: _______________________
_____________________________
Адрес _______________________
_____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об исправлении технической ошибки
в записях Единого государственного реестра недвижимости от "___" _______________ 20__ г. N ____ В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон) уведомляем Вас об исправлении на основании <*> __________________________________________________________________
(указывается основание исправления технической ошибки)
технической ошибки <**> __________________________________________
(указывается дата исправления
технической ошибки)
в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о
__________________________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН
и вид объекта недвижимости)
с кадастровым номером: ___________________________________________
расположенном по адресу: _________________________________________
Сведения ЕГРН о __________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений
ЕГРН и их значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с _________________________________________________
(указываются наименование и реквизиты документа,
содержащего верные сведения)
исправлены на "__________________________________________________"
(указываются сведения, содержащиеся в документе)
_____________________________________ ____________________________
(Ф.И.О. государственного (подпись государственного
регистратора прав) регистратора прав)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29,
ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.
<*> В случае исправления технической ошибки на основании заявления
указываются его реквизиты, в случае исправления технической
ошибки, выявленной органом регистрации прав, указываются реквизиты
решения об исправлении технической ошибки.
<**> Если технические ошибки исправлены в отношении нескольких
сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех
исправленных сведениях.
Лист N ____
Всего листов ____
1. Заявление
2.
2.1. ______________________________________
(указывается наименование органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее — орган регистрации прав), принявшего заявление и прилагаемые к нему документы)
2.2. номер книги учета входящих документов
и ____________________ номер записи в этой книге ____________________________________
2.3. количество листов заявления ____________
2.4. количество прилагаемых документов ____ в том числе оригиналов ___, копий ___, количество листов в оригиналах ___, копиях ___
2.5. подпись ______________________________
2.6. «__» _______ ____ г., время __ ч., __ мин.
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
3.1.
Прошу в отношении объекта недвижимости:
Вид:
Земельный участок
Здание
Единый недвижимый комплекс
Сооружение
Объект незавершенного строительства
Предприятие как имущественный комплекс
Помещение
Машино-место
Иной:
_______________________________________________________________
(указать вид (наименование) объекта, если он не поименован выше)
Кадастровый номер:
3.2.
Исправить техническую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
3.2.1.
в сведениях кадастра недвижимости:
кадастровый номер:
_______________________________________________________________
внесены сведения:
_______________________________________________________________
правильные сведения: ____________________________________________
внесены сведения:
_______________________________________________________________
правильные сведения: ____________________________________________
3.2.2.
в сведениях реестра прав на недвижимость:
от «__» ________ ____ г. N записи: _________________________________
внесена запись: _________________________________________________
правильная запись: ______________________________________________
3.2.3.
в сведениях реестра границ:
реестровый номер границы ______________________________________
внесены сведения: ______________________________________________
правильные сведения:
_______________________________________________________________
3.3.
Внести в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения:
содержащиеся в решении (акте) об установлении (изменении) разрешенного использования объекта недвижимости: _________________
содержащиеся в решении (акте) о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение (об утверждении акта приемочной комиссии) ______________________________________
содержащиеся в решении (акте) об отнесении к определенной категории земель (о переводе земельного участка из одной категории земель в другую): _______________________________________________________
_______________________________________________________________
содержащиеся в решении (акте) о результатах проведения государственного земельного надзора ______________________________
содержащиеся в решении (акте) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки ______________________________
содержащиеся в решении (акте) об изменении назначения здания, сооружения, помещения
содержащиеся в решении (акте) об изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
содержащиеся в решении (акте) о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об отмене решения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд
об адресе ______________________________________________________
о признании жилого дома садовым домом или садового дома жилым домом _________________________________________________________
_______________________________________________________________
о назначении единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса: _______________________________________
_______________________________________________________________
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения: ______________________________________________________
3.4.
Внести в реестр прав на недвижимость Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения:
о физическом лице (правообладателе, лице, права которого ограничиваются и обременяются объекты недвижимости, лице, в пользу которого права ограничиваются и обременяются объекты недвижимости, стороне сделки в записях реестра прав на недвижимость) в связи с изменением сведений о нем, находящихся в распоряжении федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции _______________________________________________________________
о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей _______________________________________________________________
о юридическом лице (правообладателе, лице, права которого ограничиваются и обременяются объекты недвижимости, лице, в пользу которого права ограничиваются и обременяются объекты недвижимости, стороне сделки в записях реестра прав на недвижимость) в связи с изменением сведений о нем, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц ________________________________________
о признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным ____________________________________
о наложении (снятии) ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства _______________________________________________________________
внести запись о наличии возражения, заявленном в судебном порядке праве требования в отношении зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________ права на объект недвижимости
погасить запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________ права на объект недвижимости
внести запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________ без личного участия собственника (его законного представителя)
погасить запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________, без личного участия собственника (его законного представителя)
об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе лица, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лица, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости _________________________________________________
внести запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка, зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________, до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
внести запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
погасить запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, зарегистрированного «__» __________ ____ г. за N ________, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
внести изменения в сведения о размерах долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации сведения: ______________________________________________________
3.5.
Внести в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости следующие сведения:
об установлении или изменении градостроительного регламента в связи с утверждением (изменением) правил землепользования и застройки ______________________________________________________________
об установлении или прекращении публичных сервитутов или об уточнении местоположения границ публичного сервитута ______________________________________________________________
об установлении (изменении) прохождения Государственной границы Российской Федерации __________________________________________
об установлении (изменении) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования ____________________
об установлении (изменении) границ населенного пункта _____________
об установлении, изменении границ территориальной зоны ___________
об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий _____________________
содержащиеся в утвержденном положении об особо охраняемой природной территории __________________________________________
об установлении (изменении) границ особо охраняемой природной территории ____________________________________________________
об установлении (изменении) границ охотничьих угодий _____________
об утвержденном (измененном) проекте межевания территории ________
об установлении (изменении) границ территорий опережающего социально-экономического развития _______________________________
об установлении (изменении) границ зон территориального развития в Российской Федерации __________________________________________
об установлении (изменении) границ игорных зон ___________________
об установлении (изменении) границ лесничеств ____________________
о лесохозяйственном регламенте лесничества, расположенного на землях лесного фонда __________________________________________________
3.6.
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости:
в запись реестра прав, ограничений прав и обременений
недвижимого имущества от «__» ______ ____ г. N ____ в связи с
изменением сведений _________________________________________
(указать содержание изменений)
4.
Способ представления заявления и прилагаемых к нему документов:
Лично
в публично-правовой компании «Роскадастр»
в многофункциональном центре
уполномоченному лицу публично-правовой компании «Роскадастр» при выездном приеме
уполномоченному лицу многофункционального центра при выездном приеме
В форме электронных документов (электронных образов документов)
5.
Способ получения документов:
с выдачей выписки из Единого государственного реестра недвижимости
без выдачи выписки из Единого государственного реестра недвижимости
Лично
в публично-правовой компании «Роскадастр» по месту представления документов
в многофункциональном центре по месту представления документов
посредством курьерской доставки публично-правовой компанией «Роскадастр» по адресу:
________________________________________________
посредством курьерской доставки многофункциональным центром по адресу
Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов
По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
______________________________________________________________
6.
Прошу:
выдать расписку в получении документов лично:
расписка
получена _________/____________
(подпись) (инициалы,
фамилия)
направить уведомление о приеме данного заявления и прилагаемых к нему документов:
по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ:
7.
Сведения о заявителе:
физическое лицо (в том числе нотариус, судебный пристав-исполнитель, кадастровый инженер):
фамилия:
имя:
отчество (при наличии):
гражданство
СНИЛС (при наличии):
Документ, удостоверяющий личность:
вид:
серия:
номер:
кем выдан
дата выдачи:
код подразделения:
«__» _____ ____ г.
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления:
полное наименование:
ОГРН:
ИНН:
страна регистрации (инкорпорации):
дата регистрации:
номер регистрации:
_________________
«__» __________ ____ г.
почтовый адрес:
телефон для связи:
адрес электронной почты:
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
8.
Документы, прилагаемые к заявлению:
Оригинал в количестве __ экз., на __ л.
Копия в количестве __ экз., на __ л.
Оригинал в количестве __ экз., на __ л.
Копия в количестве __ экз., на __ л.
Оригинал в количестве __ экз., на __ л.
Копия в количестве __ экз., на __ л.
9.
Примечание:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
10.
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку персональных данных (фамилия, имя, отчество (при наличии); данные, содержащиеся в документе, удостоверяющем личность; СНИЛС; адрес электронной почты; номер телефона; почтовый адрес; реквизиты документа, подтверждающего полномочия) с целью сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), использования, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав в целях предоставления государственной услуги.
11.
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны;
представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны;
мне известно о возможности привлечения меня в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе уголовной) за представление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения.
12.
Даю свое согласие на участие в опросе по оценке качества предоставленной мне государственной услуги:
да
по телефону: + 7 (_ _ _) _________________
посредством терминальных и иных устройств, расположенных в органе регистрации прав
посредством официального сайта органа регистрации прав
нет
13.
Подпись
Дата
___________ _____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
«__» _____________ ____ г.
14.
Удостоверительная надпись нотариуса о свидетельствовании подлинности подписи на документе:
15.
Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы:
Составление письма об уточнении назначения платежа происходит тогда, когда сотрудники организаций обнаруживают ошибку или неточность в уже исполненном платежном поручении. Данное письмо является не просто частью деловой корреспонденции, оно относится к первичной документации фирмы.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк письма об уточнении назначения платежа .docСкачать образец письма об уточнении назначения платежа .doc
Когда и какие возникают ошибки
Ошибки в платежках между контрагентами допускают составители платежных поручений, т.е. работники бухгалтерских отделов. При этом неверные данные могут быть в самых разных пунктах документа: например, неправильно указывается номер договора, по которому происходит перечисление денежных средств, ошибочно пишется цель платежа или, бывает, выделяется НДС там, где его выделать не нужно и т.д.
Исправить это можно в одностороннем порядке, направив партнеру письмо об уточнении назначения платежа.
При этом вторая сторона не обязана высылать уведомление о получении данного послания, но удостовериться в том, что письмо получено, лишним не будет.
Можно ли оспорить новое назначение платежа
Обычно изменение параметра «Назначение платежа» происходит при взаимном согласии и без особых последствий. Но в некоторых случаях возможны осложнения. Например, если налоговая инспекция при проверке обнаружит такое исправление и посчитает его способом ухода от налогов, санкции со стороны контролирующего органа можно считать неминуемыми. Бывает, что трения о назначении платежа возникают и между контрагентами, особенно в части выплат по долгам и процентам. В большинстве случаев, для того, чтобы оспорить исправление, опротестовывающей его стороне придется обратиться в судебную инстанцию, при этом гарантий выигрыша дела никто не даст, поскольку такие истории всегда имеют множество нюансов.
Важное условие, необходимое для того, чтобы избежать возможных проблем, заключается о том, что сведения об изменениях в назначении платежа нужно в обязательном порядке передавать и в банки, через которые прошел платеж. Для этого достаточно всего лишь написать аналогичные письма в простой уведомительной форме.
Кто составляет письмо об уточнении назначения платежа
Данное письмо составляется со стороны компании, переведшей средства.
Обычно сам текст пишет специалист отдела бухгалтерии или иной сотрудник, уполномоченный на создание подобного рода корреспонденции и имеющий доступ к формируемым платежкам.
При этом документ в обязательном порядке должен быть подписан руководителем компании.
Как правильно написать письмо
Письмо об уточнении назначения платежа не имеет унифицированного образца, обязательного к применению, соответственно, писать его можно в произвольной форме или по шаблону, утвержденному в учетной политике фирмы. При этом есть ряд сведений, которые указывать в нем необходимо. Это:
- название предприятия-отправителя,
- его юридический адрес,
- данные об адресате: название компании и должность, ФИО руководителя.
- ссылку на платежное поручение, в котором была допущена ошибка (его номер и дату составления),
- суть допущенной неточности
- исправленный вариант.
Если неверно внесенных сведений несколько, то вписать их надо отдельными пунктами.
Все суммы следует вносить в бланк как цифрами, так и прописью.
При составлении письма важно придерживаться делового стиля. Это значит, что формулировки послания должны быть предельно четкими и корректными, а содержание довольно кратким — строго по делу.
Как оформить письмо
Как к информационной части письма, так и к его оформлению закон не предъявляет ровно никаких требований, поэтому писать его можно на простом чистом листе или на фирменном бланке организации, при этом допустимы как печатные, так и рукописные варианты.
Единственное правило, которое надо соблюдать неукоснительно: письмо должно быть подписано директором фирмы или уполномоченным на визирование подобной документации лицом.
Проштамповывать послание не обязательно, поскольку с 2016 года юридические лица по закону освобождены от необходимости это делать (при условии, что данное требование не прописано во внутренних нормативных актах компании).
Письмо нужно составлять как минимум в четырех экземплярах:
- один следует оставлять себе,
- второй передавать контрагенту,
- третий в банк плательщика,
- четвертый в банк получателя.
Все копии должны быть идентичны и заверены должным образом.
Как отправить письмо
Отправить такое письмо можно несколькими способами.
- лично из рук в руки,
- курьерской доставкой,
- через почту России заказным письмом с уведомлением о вручении,
- через интернет.
В случае отправки через интернет важно, чтобы предприятие имело официально зарегистрированную электронную цифровую подпись, хотя даже это не дает гарантии прочтения письма получателем.
Как и сколько хранить письмо
После отправления, все письма об уточнении назначения платежа необходимо зарегистрировать в журнале исходящей документации, а одну копию вложить в папку текущей «первички» фирмы. Здесь оно должно находиться период, установленных для такого рода документов законом или внутренними нормативно-правовыми актами компании, но не менее трех лет. После утраты актуальности и истечения срока хранения письмо можно передать в архив предприятия или утилизировать в порядке, прописанном в законодательстве.